Beschrijving
Altijd al willen wonen in de leuke en kindvriendelijke Indische buurt in Almere? En dan ook nog eens in een woning die je zo kan betrekken of desgewenst naar eigen smaak kan inrichten? Dan nodigen wij je van harte uit om deze ruime tussenwoning aan de Pontianakstraat 8 te komen bezichtigen. Dit is een ideale woning voor gezinnen die je absoluut gezien moet hebben!
Maar liefst 150 m² woonplezier verdeeld over 4 woonlagen, op een perceel grond van 125 m². En alsof het niet genoeg is biedt deze woning tevens de kans om te werken vanaf huis. Zoals de woning nu is ingericht biedt de kamer op de begane grond namelijk de gelegenheid voor een eigen praktijk of een werkplek aan huis. Je auto kan je op je eigen erf parkeren of uiteraard in de inpandige garage.
Laten we beginnen met wat interessante kenmerken van de woning:
- royale en comfortabele tussenwoning;
- 5 ruime slaapkamers;
- kamer op de begane grond ideaal voor een eigen praktijk of om te werken vanaf huis;
- slaapkamer op de 4e woonlaag biedt toegang tot het ruime dakterras (zuidoosten);
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- energielabel A;
- heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- geweldige locatie in de Indische Buurt;
- parkeren op eigen erf, in je eigen garage of in een van de vele gratis plekken in de omgeving.
Is de Pontianakstraat 8 wat voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.
De omgeving
De woning is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Almere Buiten. Dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Via de A6 en A27 zijn Amsterdam, Lelystad, Utrecht en ’t Gooi eenvoudig te bereiken. Zowel het treinstation van Almere Buiten als het Oostvaarders Station (waar vandaan de sneltrein vertrekt) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Vlakbij de woning een afgesloten binnentuin met speeltoestellen, waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen. Het recreatiegebied de Oostvaardersplassen ligt op fietsafstand.
De woning
Via de royale voortuin welke is gelegen op het noordwesten toegang tot de woning en de garage. De diepe voortuin schept een prettige afstand tussen de straat en de woning. Er is plek voor één auto en mocht je elektrisch of hybride (gaan) rijden, je kan eenvoudig een laadpaal laten aanbrengen; wel zo makkelijk. Uiteraard kan je ook parkeren in je eigen garage.
Begane grond
Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, bergruimte, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Via de hal toegang tot de inpandige garage en aan het eind van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Via de kamer toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ligt op het zuidoosten.
Eerste verdieping
Via de trap toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping de riante en licht woonkamer en de open keuken. De woonkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het achtergelegen plein. Aan de voorzijde de praktische keuken in een U opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende kast- en bergruimte en biedt de keuken voldoende gelegenheid voor een gezellige eethoek.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Je hebt hier de beschikking over maar liefst drie slaapkamers en een moderne royale badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de gehele breedte van de woning. De keurige badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een stoomcabine, zitbad, wastafel en een tweede toilet.
Derde verdieping
Op deze verdieping is een riante vijfde slaapkamer aanwezig. Via deze slaapkamer heb je toegang tot het riante dakterras (ruim 15 m²) welke ligt op het zuidoosten. Op deze verdieping bevinden zich verder de opstelplaats voor de cv-installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachine. Een heerlijk ruimte met heel veel opties!
Tuin:
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke tuin waar je met familie en vrienden heerlijk kan genieten. De tuin is tevens toegankelijk via een achterom dat uitkomt op een binnenplaats.
Meer kenmerken van de Pontianakstraat:
- woonoppervlakte 149,80 m²;
- bruto vloeroppervlakte 207,40 m²;
- inhoud 534,43 m³;
- maten conform NEN 2580, meetrapport aanwezig;
- perceeloppervlakte 125 m²;
- aantal kamers 6;
- inpandige garage voorzien van een elektrische deur;
- bouwjaar 2005;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg, kan desgewenst snel.
