Beschrijving
Altijd al op fietsafstand willen wonen van Amsterdam? Maar toch in alle rust, in een instapklare woning met tuin en alle denkbare voorzieningen vlakbij? Dan is deze woning iets voor jou!
Deze leuke tussenwoning beschikt over ruim 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een berging en een ruime en zonnige tuin. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over een zonnig dakterras op het zuidoosten. In combinatie met de achtertuin kan je optimaal van de zon genieten. Ook prettig: geen verkeer voor de deur want de woning ligt in een hofje.
Wij heten je van harte welkom aan de Krenteboompjeshof 6!
Een moderne en zeer goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Diemen Zuid. Het is hier heerlijk wonen in alle rust en dat ook nog eens onder de rook van Amsterdam.
Qua locatie zit je hier voortreffelijk! De wijk is namelijk uitstekend bereikbaar via zowel de fiets, openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 zijn in de directe nabijheid. Op loop- of fietsafstand bevinden zich het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost. Ook het centraal gelegen winkelcentrum van Diemen, het Diemerplein, bevindt zich op nog geen 10 fietsminuten. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert Heijn, een streetfoodbar, een wijnbar, fitnesscentrum, schoonheids- en kapsalon en een fietsenmaker. In de omgeving van de woning zijn er verder veel speelplaatsen, lagere scholen en buitenschoolse opvangmogelijkheden. Voor de recreanten zijn er voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals sportclubs en het gemeentelijke zwembad. Op fietsafstand ben je zo bij alle recreatiegebieden rondom Diemen zoals het Diemerbos, Gaasperpark/ -plas en het Nelson Mandelapark.
De globale indeling van de woning is als volgt
Begane grond: Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met daarin de meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en strak afgewerkt. Via de schuifdeur in de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenzijn en de omgeving te genieten.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken. Een prachtige keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de nodige Siemens inbouwapparatuur. Te denken valt aan een gaskookplaat, afzuiger, combi oven, koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel.
Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van lamelparket.
Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de drie royale slaapkamers. Eén aan de voor- en twee aan de achterzijde. De voorste kamer beschikt over grote raampartijen en kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze zijn voorzien van een dakraam. Alle slaapkamers hebben gestuukte wanden en op de vloer ligt onbehandeld lamelparket.
Centraal op de verdieping is de moderne badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, spiegelkast, dubbele wastafel en designradiator. In het midden van de verdieping (voor de badkamer) bevindt zich nog het tweede toilet.
Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich de ruime en lichte vierde slaapkamer. Een keurig afgewerkte kamer welke is voorzien van een marmoleum houtlookvloer. Zowel vanaf de overloop als de slaapkamer heb je toegang tot het riante dakterras. Een dakterras van maar liefst 16 m² dat ligt op het zuidoosten. Op de ruime overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv installatie, de wasmachine en de droger. Achter de knieschotten (zowel in de slaapkamer als op de overloop) heb je nog genoeg bergruimte. Met een dakopbouw (vergunningsplichtig) en/of een dakkapel kan je op een vrij eenvoudige manier een zee aan extra ruimte creëren.
Achtertuin: de zonnige achtertuin meet circa 60 m²en ligt op het noordwesten. De tuin is onder andere voorzien van natuursteentegels, ook heb je de beschikking over een buitenkraan. In de tuin is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen om op die manier een comfortabele loungeplek te creëren. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.
Parkeren doe je in een van de vele plekken in de omgeving (blauwe zone of parkeervergunning à € 96, - per 2 jaar). De eerste 2 uur parkeren is gratis.
Wil je wonen in een ruime en instapklare tussenwoning, onder rook van Amsterdam? En dat ook nog eens met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1983;
- Woonoppervlakte ruim 113 m² en inhoud 397 m³ (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak: 112 m²;
- Instapklare tussenwoning;
- Dakopbouw en dakkapel mogelijk;
- Vier slaapkamers (vijfde eenvoudig te realiseren);
- Verzorgde achtertuin op het noordwesten en dakterras op het zuidoosten;
- Gelegen in een hofje:
- Wonen in alle rust onder de rook van Amsterdam!
- Vol eigendom;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
