Wij mogen jullie deze prachtige vrijstaande woning aanbieden aan de Zuiddijk in Zaandam. De woning heeft 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen in de gehele woning, vloerverwarming en ook nog vloerisolatie. Daarnaast een geweldige overkapping en een tuin gelegen aan het water. 
Welkom thuis!

Omgeving
De woning ligt in de Achtersluispolder in Zaandam, dichtbij het centrum en aan de overkant van het water vind je o.a. Loods5 en Hornbach of haal je heerlijke broodjes bij Boer Geert. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op 10 minuten fietsen van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen kan je in de nabijgelegen wijk de Vijfhoek terecht.

Indeling
Je komt aan en loopt via de trap naar beneden naar de ingang van de woning, waar je de nette hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en toilet vindt. Hierna betreden we de gezellige woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en heeft vloerverwarming. De wanden zijn gestuct, geschilderd en behangen. Je vindt hier tevens een gezellige openhaard. 

De gehele woning is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaren. Zij hebben in 2018 een prachtige keuken geplaatst, welke beschikt over een fornuis met oven en warmhoudplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en heet waterkraan van het merk Howat. Dit alles afgewerkt met een mooi natuurstenen blad. Via de deur kom je in de bijzonder mooie overkapping en daarna in de tuin met berging. 

1e verdieping
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een monoblock, waardoor de kamer verwarmd en gekoeld kan worden. Ideaal met de warme zomerdagen en -nachten. Ook heeft de kamer ingebouwde kledingkasten. De overige kamers beschikken over radiatoren. Een van de andere kamers beschikt over een dakkapel die is 2019 vervangen is. De dakkapel is tevens van kunststof. Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor- en muziekruimte. 
De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd. Je vindt hier een inloopdouche met zwarte staallook deur en moderne kranen. Tevens mooie marmerlook tegels en een klassiek badkamermeubel.

Vliering
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en heeft veel bergruimte. Je vindt hier ook de cv ketel, bouwjaar (circa) 2008. De cv ketel wordt jaarlijks onderhouden.
 
Tuin en overkapping
De tuin is gelegen op het oosten en je hebt hier tot 15.00 uur zon. 
Hij beschikt over een schuur waar nu de wasmachine geplaatst is en waar voldoende bergruimte is.
De huidige bewoners hebben een overkapping gemaakt, waar je heerlijk kunt vertoeven in zowel de zomer als de winter. 
Samengevat, een geweldige woning waar je je meteen thuis voelt en die je gezien moet hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze mooie woning zien!

Bijzonderheden
-vraagprijs € 425.000 k.k.
-woonoppervlakte 85m2 en inhoud 331m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel F
-bouwjaar 1925
-volledig dubbele (HR/HR++) beglazing
-10 zonnepanelen
-kunststof kozijnen in de gehele woning
-dakgoten vervangen in 2020
-overkapping aan de woonkamer
-schuur
-tuin gelegen op het oosten en aan het water