Beschrijving
*** English text below ***
Op zoek naar een leuk en licht appartement op een toplocatie in Amstelveen? Stop maar met zoeken en neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Op de 6e verdieping van het appartementencomplex "De Ruyter Staete" hebben wij namelijk dit leuke en lichte 2-kamerappartement in de verkoop gekregen. Het appartement meet ruim 61 m2 en de grote raampartijen in de woon- en de slaapkamer zorgen voor een natuurlijke en prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een prachtig en vrij uitzicht over de directe omgeving. Goed om te weten, de woning beschikt over energielabel A!
Locatie
De locatie van deze portiekwoning is voortreffelijk. Op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere winkelcentra en nabij uiteraard ook het Stadshart. Een modern winkelcentrum met o.a. de Bijenkorf, Albert Heijn, kunst en cultuur (Cobra Museum en het theater) en diverse horeca (restaurants, cafés, terrassen). In de buurt bevinden zich verder diverse sportgelegenheden, scholen, huisarts, kinderopvang etc. De Internationale School van Amsterdam ligt op slechts 5 minuten fietsen.
Het openbaar vervoer bevindt zich op enkele minuten loopafstand en brengt u binnen een mum van tijd naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol. Verder ligt het appartement gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen zoals de A9, A4 en de A10.
Voor het complex is een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren.
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van twee liften en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de zesde verdieping bereikbaar.
Zesde verdieping: via de portiek toegang tot het appartement. Via de entree toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is door de grote ramenpartijen opvallend licht en afgewerkt met een nette laminaat vloer. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft u toegang tot het diepe en zonnige balkon. Deze ligt op het noordwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Via de hal zijn verder de badkamer, separaat toilet en berging toegankelijk. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Naast het toilet bevindt zich de berging voor extra opslag en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een eigen berging van ruim 4 m2.
Vereniging van Eigenaars
Het appartement is onderdeel van vereniging VVE Logger II en wordt professioneel beheerd. Onderhoud wordt volgens opgestelde jaarbudgetten en meerjarenonderhoudsplan uitgevoerd. De servicekosten voor deze woning bedragen € 366,92 per maand (incl. € 160,- voorschotkosten voor gas, verwarming en water).
Bijzonderheden
- Vraagprijs € 285.000,- k.k.
- Leuk en licht 2 kamer appartement op de zesde verdieping
- Woonoppervlakte van ruim 61 m2 conform NEN2580
- Energielabel A
- Ramen voorzien van HR++ beglazing
- Actieve en professionele VVE
- De servicekosten bedragen € 206,92 per maand (exclusief voorschotkosten gas/verwarming en water a € 160,-)
- Oplevering in overleg (dit kan desgewenst snel)
***
Looking for a nice and bright apartment in a top location in Amstelveen? Just stop searching and contact us soon to make an appointment.
On the 6th floor of the apartment complex "De Ruyter Staete", we have this nice and bright 2-room apartment available for sale. The apartment measures over 61 m2 and the large windows in the living room and bedroom provide natural and pleasant light. From the living room and the balcony, you have a beautiful and open view of the immediate surroundings. Good to know, the flat has energy label A!
Location
The location of this flat is excellent. Within walking and cycling distance are several shopping centres and, of course, nearby the Stadshart. A modern shopping centre with Bijenkorf, Albert Heijn, art and culture (Cobra Museum and the theatre) and various catering establishments (restaurants, cafés, terraces). Nearby are also various sports facilities, schools, GP, childcare etc. The International School of Amsterdam is only 5 minutes away by bike.
Public transport is a few minutes' walking distance and will take you to, for example, Amsterdam Central Station, the Zuidas and Schiphol Airport. Furthermore, the flat is conveniently located to various main roads such as the A9, A4 and A10.
In front of the complex is a large car park where you can park for free.
Layout
Ground floor: communal entrance with spacious central hall with two lifts and doorbells. On the ground floor also the entrance door to the storerooms. The flat on the sixth floor can be reached by stairs or lift.
Sixth floor: through the porch access to the apartment. Through the entrance access to the spacious and bright living room with open kitchen. The spacious living room is surprisingly light due to the large windows and finished with a neat laminate floor. The wooden window frames are fitted with HR++ glass. The spacious bedroom is adjacent to the living room and is located at the rear of the flat. From the living room and the bedroom, you have access to the deep and sunny balcony. This is located on the northwest. The kitchen is located at the front of the apartment, in a practical L-shaped layout and equipped with the necessary appliances such as a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and fridge.
The bathroom, separate toilet and storage room can be accessed via the hallway. The bathroom is partly tiled and fitted with a bath and washbasin. The toilet is equipped with a wall-hung toilet and a fountain. Next to the toilet is the storage room for extra storage and here is also the connection for the washing machine.
In the basement, you still have access to a private storage room of over 4 m2.
Owners' association
The apartment is part of association VVE Logger II and is professionally managed. Maintenance is carried out according to established annual budgets and multi-year maintenance plan. The service costs for this flat amount to € 366,92 per month (incl. € 160,- advance costs for gas, heating and water).
Details
- Asking price € 285,000,- k.k.
- Nice and bright 2 room flat on the sixth floor
- Living area of over 61 m2 in accordance with NEN2580
- Energy label A
- Windows with HR++ glazing
- Active and professional property management association
- The service costs are € 206,92 per month (excluding advance costs for gas/heating and water a € 160,-)
- Delivery in consultation (can be done quickly if desired)
