Beschrijving
**Please find the English translation below**
Altijd al willen wonen op een fantastische locatie in Amstelveen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime eengezinswoning aan de Sinjeur Semeynsstraat 24 te komen bezichtigen. Dit is een ideale woning voor gezinnen die u absoluut gezien moet hebben!
Wat een heerlijk familiehuis is dit! Maar liefst 114 m² woonplezier op een perceel grond van 169 m². De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, twee dakkapellen en een diepe en groene achtertuin van ruim 68 m² dat ligt op het noorden. De woning ligt in een autoluwe straat zonder directe overburen. Vanuit uw royale en klimaatbestendige voortuin (50 m²) heeft u zicht op veel groen en een speelveld voor de kinderen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof, diverse scholen (waaronder de Internationale school) en openbaar vervoer. Dichtbij bevindt zich ook het Stadshart Amstelveen: een modern winkelcentrum met onder andere de Bijenkorf, de Albert Heijn, kunst en cultuur (Cobra Museum en het theater), diverse restaurants, cafés en terrassen. Op korte afstand van de woning bevindt zich de nieuwe Amstelveenlijn richting Amsterdam en ook de uitvalswegen Beneluxbaan, A2, A4, A9 en Ring A10 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Genieten van de natuur kunt u, behalve in uw voor- en achtertuin, ook in het Amsterdamse Bos, natuurgebied de Middelpolder en aan de Amstel. Deze bevinden zich op loop- en/of fietsafstand.
Indeling
Begane grond
Entree via de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de twee bovenliggende verdiepingen. Via de hal verder toegang tot de ruime woonkamer en de gesloten keuken.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de ruime en klimaatbestendige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. Ideaal omdat ze in de zomer de zon en de warmte buiten houden, maar omgekeerd tijdens de koude maanden die warmte beter binnen houden. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle open haard en een duurzame parketvloer.
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenmeubel in een wandopstelling. U heeft de beschikking over de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, een afzuigkap en een gaskookplaat. Uiteraard is er voldoende opbergruimte aanwezig. Ook vanuit de keuken kunt u middels een schuifpui de achtertuin bereiken.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimten op deze verdieping. Te beginnen met de drie (waarvan twee ruime) slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft de beschikking over twee inbouwkasten. De andere ruime slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde van de woning. Een moderne badkamer dat de beschikking heeft over een bad, een douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer bevindt zich ook het tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als de achterzijde is in opdracht van de eigenaren een dakkapel geplaatst. U heeft dan ook de beschikking over twee ruime slaapkamers op deze verdieping. Aan de achterzijde op deze verdieping is een ruime berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv installatie.
Tuinen
Opvallend aan de woning zijn de ruime tuinen. De voortuin meet maar liefst 50 m², is ruim en schept een prettige afstand tussen de straat en de woning. Een prachtige natuurtuin vanwaar u heerlijk van de omgeving en de zon kunt genieten. Dan de achtertuin: maar liefst 68 m² groen, gelegen op het noorden. Een heerlijke klimaatbestendige tuin voorzien van een vijver en al wat de natuur kan bekoren.
Achter in de tuin heeft u de beschikking over een stenen berging en deze is voorzien van elektra. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom.
Parkeren
Dat doet u gratis in een van de vele plekken in de omgeving van de woning.
Wij nodigen u van harte uit om deze ruime 6-kamer eengezinswoning te komen bekijken. Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers;
- Bouwjaar 1967;
- Ruime voor- en achtertuin (op het noorden);
- Gelegen in een autoluwe straat, geen overburen;
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing;
- Gehele begane grond en voorzijde 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken;
- Woonoppervlakte 114 m2 (meetrapport aanwezig);
- Kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen dichtbij;
- Goede bereikbaarheid;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.
***
Always wanted to live on a fantastic location in Amstelveen? Then we warmly invite you to come and view this spacious family home at Sinjeur Semeynsstraat 24. This is an ideal family home that you absolutely must have seen!
What a lovely family home this is! No less than 114 m² of living pleasure on a plot of 169 m². The house has no fewer than 5 bedrooms, two dormers and a deep and green backyard of over 68 m² facing north. The house is located in a low-traffic street with no direct opposite neighbours. From your spacious and climate-friendly front garden (50 m²), you have a view of lots of greenery and a children's playground. The property is very conveniently located to shopping centres Kostverlorenhof and Bankrashof, various schools (including the International School) and public transport. Nearby is also Stadshart Amstelveen: a modern shopping centre including the Bijenkorf, the Albert Heijn supermarket, art and culture (Cobra Museum and the theatre), various restaurants, cafés and terraces. A short distance from the house is the new Amstelveenlijn towards Amsterdam and the arterial roads Beneluxbaan, A2, A4, A9 and Ring A10 are also quickly and easily accessible. Apart from in your front and back garden, you can also enjoy nature in the Amsterdamse Bos, natural area the Middelpolder and at the Amstel. These are within walking and/or cycling distance.
Layout
Ground floor
Entrance through the spacious hall with meter cupboard, modern toilet with wall closet and hand basin and staircase to the two upper floors. Through the hallway further access to the spacious living room and the separate kitchen.
The living room has large windows which provide natural light. At the back of the living room, a sliding door provides access to the spacious and climate proof back garden. The entire ground floor is equipped with blinds. Ideal because they keep out the sun and heat in the summer, but conversely keep the heat in better during the cold months. The living room also features a cosy fireplace and durable parquet flooring.
The separate kitchen is located at the rear of the house and has a wall-mounted kitchen unit. You have access to the necessary built-in appliances including a dishwasher, a fridge-freezer, an extractor fan and a gas hob. Of course, there is plenty of storage space. Also from the kitchen you can reach the back garden through sliding doors.
First floor
Via the landing, you have access to all rooms on this floor. Starting with the three ( two of which are spacious) bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and one at the front of the house. The master bedroom is located at the rear and has access to two built-in wardrobes. The other spacious bedroom, just like the bathroom, is located at the front of the house. A modern bathroom that has access to a bathtub, a shower and a washbasin with double washbasin. The bathroom also contains the second toilet.
Second floor
A fixed staircase leads to the second floor. Both at the front and the back, a dormer was installed on behalf of the owners. You therefore have access to two spacious bedrooms on this floor. At the back of this floor is a spacious storage room with the washing machine and central heating system.
Gardens
The spacious gardens are a remarkable aspect of the house. The front garden measures no less than 50 m², is spacious and creates a pleasant distance between the street and the house. A beautiful natural garden from where you can enjoy the surroundings and the sun. Then the back garden: no less than 68 m² of greenery, facing north. A lovely climate-proof garden equipped with a pond and all that nature can charm.
At the back of the garden, you have access to a stone shed and it is equipped with electricity. The back garden can also be accessed via a back entrance.
Parking
You can do so free of charge in one of the many spaces around the house.
We warmly invite you to come and view this spacious 6-room family home. Do not wait too long and contact us soon for a viewing appointment.
Features:
- Spacious single-family house with no less than five bedrooms;
- Built in 1967;
- Spacious front and back garden (north-facing);
- Located in a pedestrian street, no neighbours over;
- Energy label C;
- Fully insulated and HR glazed;
- Entire ground floor and front 1st and 2nd floor with shutters;
- Living area 114 m2 (measurement report available);
- Child-friendly neighbourhood with many amenities nearby;
- Good accessibility;
- Highways easily accessible;
- Free parking in front of the door;
- Delivery in consultation.
