Beschrijving
Op een toplocatie aan de Amstelveenseweg, tegenover het Amsterdamse bos, mogen wij deze prachtige maisonnette te koop aanbieden. De woning is in 2018 door de huidige eigenaren gerenoveerd en is werkelijk om door een ringetje te halen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een balkon én een heerlijk dakterras heeft deze woning heel wat te bieden en is het een ideaal familiehuis. Tijdens een bezichtiging laten we je deze geweldige woning graag zien!
De woning is gelegen aan de Amstelveenseweg in de populaire wijk Buitenveldert-West. Vanuit de woning kijk je uit op de ingang van het Amsterdamse bos, waar je je met tal van activiteiten kunt vermaken. De uitwijkmogelijkheden zijn zowel met de auto, als met het openbaar vervoer perfect. De bushalte van het Amsterdamse bos is nog geen minuut lopen, en de ringweg A10 is bereikbaar via enkele autominuten. Binnen een kwartier sta je op Schiphol. In de directe omgeving zijn er diverse supermarkten en delicatessenwinkels te vinden. Ook het aanbod aan scholen en kinderdagverblijven in de omgeving is ruim voldoende.
We betreden de woning aan de straatkant waar zich de trap naar de 1e verdieping bevindt. Via de lange hal heb je toegang tot alle vertrekken op de verdieping en tevens tref je hier de trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gepositioneerd in een hoekopstelling, met ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een losse vaatwasser, een nieuwe combi-oven en een inductiekookplaat. De keuken is uitgevoerd in het wit en voorzien van inbouwspots. Vanuit de ramen heb je uitzicht op het Amsterdamse Bos!
Via de zwarte en suite deuren heb je toegang tot de zithoek van de woonkamer. Deze is voorzien van een elektrische haard, en biedt tevens toegang tot het balkon door middel van openslaande deuren. De woonkamer wordt verwarmd en gekoeld middels 2 airco units. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Aan weerszijden van de en suite deuren bevinden zich vaste kasten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer, welke voorzien is van een paneelverwarming. Deze kamer is tevens voorzien van laminaat en gestucte wanden. Grenzend aan deze kamer tref je de voormalige bijkeuken, waar de warmtepomp (2018) zich bevindt. Op de overloop zit de 2e badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. Deze badkamer wordt verwarmd middels een infraroodkachel.
Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de hoofdbadkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Ook hier vind je overal gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste trap richting de bergzolder. Vanuit deze slaapkamer heb je tevens toegang tot het heerlijke dakterras. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 prima slaapkamers.
De zeer luxe badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en is tevens volledig betegeld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000
- woonoppervlakte 119 m2 en inhoud 394 m3 volgens NEN2580 meting
- Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2058
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 235,-
- Woning is volledig GASVRIJ
- Vergroten balkon is mogelijk vanwege een toekomstige uitbouw van de benedenwoning
- Fundering is onderzocht, dit rapport is op te vragen via ons kantoor
***English***
In a prime location at the Amstelveenseweg, across the Amsterdamse Bos, this beautiful maisonette is for sale. The property has been stylishly renovated in 2018 by the current owners. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony and a great roof terrace, this house has a lot to offer and is an ideal family home. During a viewing we can tell and show you much more!
The house is situated at the Amstelveenseweg in the popular area Buitenveldert-West. The house is located opposite the entrance to the Amsterdamse Bos, where you can do many activities. The main roads are perfectly accessible, both by car and public transport. The bus stop of the Amsterdamse Bos is less than one minute away, and the A10 motorway can be reached by car in a few minutes. Within 15 minutes you can reach Schiphol Airport. There are various supermarkets and shops in nearby areas. Also schools and day-care centres are nearby.
The layout of the house
You enter the house on the street side where the staircase to the first floor is located. Through the long hallway you have access to all rooms on this floor. You will also find the stairs to the 2nd floor here. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a separate dishwasher, a new combi oven and an induction hob. In this room, there is more than enough space for a dining table. The kitchen is finished in white and equipped with recessed spotlights. From the large windows you look out over the Amsterdamse Bos!
Through the black en-suite doors, you have access to the lounge area of the living room. This is equipped with an electric fireplace, and also provides access to the balcony. The living room is heated and cooled by 2 airconditioning units. The living room has a laminate floor and plastered walls. On either side of the en-suite doors you will find built-in wardrobes.
At the backside of the house, the 1st bedroom is situated, which is equipped with a panel heater. This room also has laminate and plastered walls. Adjacent to this room you will find the former utility room, where the heat pump (2018) is located. On the landing is the 2nd bathroom, equipped with a shower and toilet. This bathroom is heated by an infrared heater.
On the 2nd floor there are 3 bedrooms and the main bathroom. The entire floor has a laminate floor, except for the bathroom. Here too all walls are plastered. The bedroom at the rear has a staircase to the attic. From this bedroom you have access to a lovely roof terrace. This bedroom is equipped with a wardrobe. The 2 other special bedrooms are located at the front of the house.
The very luxurious bathroom was renewed in 2019 and equipped with a large walk-in shower, 2nd toilet and double sink. The bathroom is heated by underfloor heating.
Features
- Asking price € 725,000
- 119 m2 living space and 394 m3 capacity according to NEN2580 measurement
- Ground lease is paid up to 1 June 2058
- The monthly contribution to the VVE is € 235, -
- Property is completely GAS FREE
- Enlarging the balcony is possible because of a future expansion of the ground floor apartment
- Foundation is investigated, this report can be requested through our office
