Beschrijving
Welkom in je nieuwe (t)huis!
In het groene en rustige deel van Amsterdam-Noord bieden wij je dit lichte en royale 3-kamer appartement aan. De woning is gelegen op de 7e verdieping, bevindt zich op het einde van de galerij en beschikt over een heerlijk en ruim balkon dat gelegen is op het zuiden. Naast het appartement heb je ook nog de optie om een garage op de begane grond van het gebouw te kopen!
De ligging van het appartement is werkelijk ideaal te noemen. Zo bevindt het appartementencomplex zich op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t IJ, winkelcentrum Waterlandplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalsweg (ringweg A10). Op fietsafstand is ook de NDSM-Werf. Deze voormalige scheepswerf is geworden tot een culturele broedplaats in Amsterdam Noord. Zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes!
Qua openbaar vervoer zit je ook prima. De Noord-Zuidlijn maakt de locatie momenteel zeer geliefd, zo ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, want binnen enkele minuten rijd je de ring A10 op of ben je in het centrum van Amsterdam via de IJ-tunnel. Parkeren is tevens ideaal, je hebt namelijk de beschikking over je eigen garage of parkeert gratis in een van de vakken rondom het gebouw. Wat een luxe! Al met al een heerlijke woning die je beslist gezien moet hebben.
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de 7e verdieping bereikbaar.
Zevende verdieping: de entree tot het appartement bevindt zich op het einde van de galerij. Wat een privacy! U betreedt de woning via de hal, met meterkast en toilet. Via de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat en de grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Via de woonkamer toegang tot het ruime balkon (gelegen op het zuiden). De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en de wasmachineopstelling.
Via de woonkamer toegang tot de speelhal en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning kan desgewenst opgesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruime berging. Deze is voorzien van elektra.
Garage: naast het appartement biedt de huidige eigenaar ook een garage aan op de begane grond. De garagebox is 16 m² groot, voorzien van een waterkraan en wordt bij voorkeur samen met het appartement verkocht. Laat je makelaar weten of je interesse hebt. Wij laten de garage dan graag aan je zien. De garage is niet meegenomen in de vraagprijs en de richtprijs is €40.000,-.
Erfpacht
De jaarlijkse canon bedraagt € 215,09 per jaar en staat vast tot 15 april 2041. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de spijtoptantenregeling en is overdraagbaar.
Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte: ruim 84 m2 (meetrapport aanwezig);
- VvE kosten woning incl. garage €176,- per maand excl. €145,- stookkosten;
- 2 slaapkamers;
- 7e verdieping, lift aanwezig;
- Balkon op het zuiden..., een geweldig uitzicht;
- Blokverwarming en een boiler voor warm water;
- Energielabel D;
- Eigen garage van 16 m2 (richtprijs € 40.000,-);
- Berging in de onderbouw (ruim 5 m2);
- De jaarlijkse canon bedraagt € 215,09 per jaar en staat vast tot 15 april 2041;
- Aanbieding eeuwigdurend erfpacht is aangevraagd, de aanbieding volgt;
- Oplevering: in overleg.
