Beschrijving

WIL JE OOK WONEN IN EEN TOP APPARTEMENT MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER AMSTERDAM NOORD?  
Zoek niet verder…Wij hebben Loenermark 461 in de verkoop. 
Een ruim 4 kamer appartement van maar liefst 98m2 op de 12e verdieping, met tevens een EIGEN parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Je hoeft je dus nooit zorgen te maken of je wel kunt parkeren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging…gewoon SIMPEL. dus!

Omgeving
Het appartement heeft een ideale ligging. De noord zuid lijn ligt op 350 meter van de Loenermark. Hierdoor ben je met de metro in 5 minuten in hartje Amsterdam! Pak je liever de auto dan ligt de ringweg A10 op 2 minuten rijden van het appartement. Je bent hier binnen 10 minuten in Zaandam of binnen 20 minuten op Schiphol of in Purmerend. Het winkelcentrum Boven ’t IJ ligt tegenover het appartement. Je vindt hier o.a. verschillende grote winkelketens, supermarkten en horeca gelegenheden. Ga je liever naar de bioscoop? De pas geopende Euroscoop zit letterlijk om de hoek. Het is niet voor niets dat steeds meer mensen willen wonen in het populaire Amsterdam Noord.

Entree
Je komt beneden binnen in de nette entree. Ook vind je hier het trappenhuis, en uiteraard is er een lift aanwezig (3 totaal) die je naar de 12e etage brengt. De entree en haar toebehoren worden professioneel onderhouden door de VVE. 

Indeling
Bij binnenkomst heb je de hal met meterkast en meteen de eenvoudige, nette keuken, die voorzien is van een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap (re-circulatie), inbouw koelkast, -oven en -vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een moderne hout-look en de achterwand is volledig betegeld met witte metro-tegels. Door een grote raampartij is de keuken heerlijk licht. De woonkamer heeft strakke geschilderde wanden en een mooie donkere laminaatvloer, die tevens door het gehele appartement is gelegd. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers. Ook heeft de woning een apart toilet. Handig voor gasten! De badkamer beschikt over de originele vloer, douche en een nieuw wastafelmeubel en kastje (2020). 
De woonkamer en 2 van de slaapkamers grenzen aan het mooie ruime balkon, gelegen op het zuidoosten! Je kunt hier tot de late uurtjes heerlijk genieten van het prachtige uitzicht. 

Parkeerplaats
Het appartement heeft in het naastgelegen complex een inpandige parkeerplaats.

Berging
De ruime berging bevindt zich op de 1e etage, afgesloten met een eigen deur. 
Deze berging is ruim genoeg voor bijvoorbeeld een bromfiets, 2 fietsen en meerdere opbergstellages.

Bijzonderheden

-vraagprijs € 325.000 k.k. (inclusief parkeerplaats)
-woonoppervlakte 98m2 en inhoud 309m2 volgens NEN 2580 meting
-de servicekosten zijn € 127,54 per maand inclusief onderhoud van het complex, schoonmaakkosten en de opstalverzekering, exclusief voorschot stookkosten van 
€ 68,00 per maand
-servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 17,19 per maand
-blokverwarming
-erfpachtcanon is afgekocht tot 16 september 2053
-berging op de 1e verdieping
-energielabel C
-nette keuken met inbouwapparatuur
-video/intercom met deurbediening op afstand
-verkoper heeft aanvraag gedaan voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden
-oplevering in overleg

Kenmerken