Verkocht: Lomondlaan 16, 1060 PL Amsterdam

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Met gepaste trots mogen wij u deze prachtige eengezinswoning aan de Lomondlaan 16 in Amsterdam aanbieden.

Deze compleet afgewerkte woning wordt volledig ingericht én inclusief meubilering aangeboden. Voor u dus slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten maar.

Het betreft hier een tussenwoning van maar liefst 112 m2 dat de beschikking heeft over 4 ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de ruime tuin op het oosten en een keurige open keuken dat is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De gehele woning is in 2019 gerenoveerd door de huidige bewoners. Naast alle renovatiewerkzaamheden is er ook nieuw meubilair geplaatst. Deze is afgestemd op de woning wat ervoor zorgt dat het geheel warmte en huiselijkheid uitstraalt. Voor de duidelijkheid: al het meubilair blijft achter in de woning.

Nieuwsgierig? Neem dan snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, neem dan contact met ons op voor digitale mogelijkheden!

Indeling
Begane grond: u betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en bergruimte en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Deze is volledig ingericht en onder andere voorzien van een moderne eettafel, bijpassende stoelen, een hoekbank, tv-meubel en luxe TV. De gehele benedenverdieping (alsook de rest van de woning) is in 2019 door de huidige eigenaren ingericht en geschilderd. Opvallend is de grote schuifpui naar de ruime tuin. Deze is gelegen op het zuiden. U kunt hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De apparatuur is in 2019 door de eigenaren aangeschaft en verkeerd in uitstekende staat.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. U zult versteld staan van de grootte van de slaapkamers. De master bedroom (13 m2!) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn tevens ruim te noemen. Alle kamers zijn compleet ingericht, keurig afgewerkt en zo te betrekken.

De badkamer op deze verdieping is compleet en voorzien van ligbad, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de ruime berging. Hier vindt u de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping vindt u verder de vierde slaapkamer. Deze kamer is, net als de overige slaapkamers, volledig ingericht.

Tuin: via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de tuin. Deze is gelegen op het oosten en voorzien van een praktische houten berging met elektra.

Parkeren
Parkeren doet u gratis in een van de vele plekken voor uw woning.

Omgeving
De ligging van de woning is gunstig te noemen. Rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk De Aker op slechts 5 minuten rijden ten opzichte van de snelwegen A9/A5 en A4/A10. Schiphol, Hoofddorp en Haarlem zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Op 5 minuten lopen ligt het winkelcentrum ‘De Dukaat’ en in de (nabije) omgeving bevinden zich diverse scholen. Tramhalte lijn 1 bevindt zich op loopopstand en brengt je in circa 20 minuten naar het centrum.

Kenmerken
• royale familiewoning in kindvriendelijke buurt;
• volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien;
• keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur;
• bouwjaar 1998;
• woonoppervlakte 112 m²;
• 4 ruime slaapkamers;
• gratis parkeren voor de deur;
• uitvalswegen snel bereikbaar en bus- en sneltramhalte op loop-, fietsafstand;
• Schiphol op 20 autominuten;
• voortdurend recht van erfpacht, algemene bepalingen 1994: afgekocht tot 16 maart 2047!
• oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Elektra € 108,-
Gas € 63,-
Water € 20,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 7 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,5 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompact HR 38
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam G 3259 Amsterdam G 3259
Perceeloppervlakte 98 m²
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, , afgekocht tot 15-03-2047
Sluiten

Recent bekeken