Nicolaas Anslijnstraat 49 - Modern gerenoveerd appartement in hartje Osdorp

Welkom in dit recent gerenoveerde appartement aan de Nicolaas Anslijnstraat 49, centraal gelegen in het levendige Osdorp! Deze moderne woning, verdeeld over twee etages, biedt het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en een rustige leefomgeving. Met zijn fijne ligging en recente upgrades is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Omgeving
De Nicolaas Anslijnstraat combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts enkele minuten lopen vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Van supermarkten tot diverse speciaalzaken - boodschappen doen was nog nooit zo gemakkelijk. Voor gezinnen is de buurt een waar paradijs met speelvoorzieningen voor de deur en scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Sloterplas, een groene oase die uitnodigt tot wandelen, hardlopen en watersport.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram 1 en 17 stoppen om de hoek en brengen u rechtstreeks naar het centrum, terwijl de verbinding via Lelylaan zorgt voor snelle toegang tot Centraal Station en Schiphol. Voor automobilisten liggen de uitvalswegen A4, A9 en A10 op korte afstand.

Indeling eerste etage
Een ruime en lichte entree verwelkomt u bij binnenkomst. De recent geplaatste stalen deur is niet alleen stijlvol, maar zorgt ook voor extra veiligheid. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De gehele etage is voorzien van laminaat, wat bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. Het pronkstuk van deze verdieping is ongetwijfeld de in 2022 geplaatste keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en ruim voldoende werk- en opbergruimte.

Indeling tweede etage
Via de nieuw geplaatste trap bereikt u de tweede etage. Deze verdieping is recent volledig gerenoveerd en biedt een oase van rust en comfort. Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op erfpacht. De canon bedraagt € 99,37 per jaar tot 01-08-2037.
 
Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 395.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 80,20 m² | Inhoud:256 m³ (conform NEN2580)
• Twee ruime slaapkamers
• Energielabel: G
• Recent voorzien van nieuwe kozijnen aan de achterzijde
• Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij
• Woning recent opgeknapt met nieuwe keuken, trap en vloer
• Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer

Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!