Onder bod: Spreeuwenpark 38B, 1021 GX Amsterdam

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

In de zeer geliefde vogelbuurt in Amsterdam Noord, mogen wij je dit ruime 3 kamer appartement aanbieden. Het appartement is voorzien van een ruim zonnig balkon, beschikt volledig over kunststof kozijnen en over voldoende bergruimte. Heb je interesse? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, gewoon SIMPEL. dus!

Omgeving
Welkom in Amsterdam Noord! In de afgelopen jaren heeft dit deel van Amsterdam zicht ontwikkeld tot een zeer geliefde plek om te wonen. Op 5 minuten loopafstand vind je de pont, die je in 5 minuten in het centrum van Amsterdam brengt. Dat in het centrum voldoende te beleven is, daar is geen twijfel over mogelijk. Hier vind je een grote verscheidenheid aan winkels, een bruisend uitgaansleven en zijn er ontzettend veel leuke activiteiten te beleven. In de directe omgeving van de woning vindt je veel verrassende horeca voorzieningen, diverse winkels, en ook voldoende uitval mogelijkheden. Zo rij je met de auto binnen een paar minuten de A10 op, en vind je voldoende OV mogelijkheden op loopafstand (zoals natuurlijk de Noord-Zuidlijn). ’S ochtends haal je je brood bij de bakker aan de overkant van het park, en ’s middags loopt je zo de supermarkt in voor je dagelijkse boodschappen. Ideaal! Het is niet voor niets dat er steeds meer mensen bewust een woning zoeken in Noord!

Indeling:
Via de nette entree met aan de buitenzijde een bellentableau voor bezoekers, kom je aan in het keurig onderhouden trappenhuis van het complex. Op de 1e verdieping vind je het betreffende appartement. Je komt binnen via de hal waar je de meterkast vind met CV opstelling (2007) en het aparte toilet. Dit toilet is in 2017 gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk.

Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime keuken, welke door de grote ramen ontzetten licht is. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling met aluminium blad en een volledig betegelde achterwand. De keuken beschikt over een afzuigkap voorzien van filter. De keuken is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en beschikt over een open doorgang naar de woonkamer.

Ook de woonkamer beschikt over een grote raampartij, hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Alle ramen in de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerbedekking en nette grof gestucte wanden.
Als we doorlopen naar de achterzijde van de woning via de hal, treffen we hier de badkamer. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de opstelling voor wasmachine en droger. Tegenover de badkamer bevindt zich een zeer ruime inpandige berging, waar je heel veel spullen in kwijt kunt. Dit is ideaal voor je stofzuiger, strijkplank en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Daarnaast beschikt de woning ook over een externe berging welke via buitenom bereikbaar is.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en strakke wanden in dezelfde kleurstelling als in de woonkamer. De slaapkamer aan de badkamer is ook weer voorzien van een grote raampartij. De slaapkamer hiernaast beschikt over een heuse inloopkast. Daarnaast verleend deze kamer toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kan je ’s morgens heerlijk wakker worden met het ochtend zonnetje en een kop koffie.

Bijzonderheden

- vraagprijs € 369.000 k.k.
- woonoppervlakte 75 m2 en inhoud 235 m3 volgens NEN2580 meting
- er is sprake van voortdurende erfpacht, welke momenteel afgekocht is tot 15 april 2038
- gezonde, actieve VVE, bijdrage € 110,- per maand
- mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning zonder wachtlijst (kosten circa € 10/kwartaal)
- wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, de kosten zijn voor de koper(s)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00078
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken