Beschrijving
Altijd al stijlvol willen wonen op een fantastische locatie in Amsterdam Noord? Dan nodigen wij u van harte uit om dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de Standerdmolen 35 te komen bezichtigen. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping, meet circa 93 m² en heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken (met de nodige inbouwapparatuur en kastenwand), een stijlvolle badkamer en een modern toilet. Van het uitzicht genieten doet u onder andere op uw zonnige balkon van maar liefst 16 m²!!! welke is gelegen op het westen. In de onderbouw heeft u uiteraard een eigen berging tot uw beschikking. Parkeren is gratis in een van de plekken rondom het complex.
Rust en ruimte... En dat op een toplocatie in Amsterdam! Dit is een appartement dat u beslist gezien moet hebben.
Locatie
Het appartement heeft een fijne ligging in parkachtige, autoluwe, groene omgeving met praktisch om de hoek het winkelcentrum Molenwijk. Verder is er in de buurt onder andere een kinderboerderij, diverse (lagere) scholen, bibliotheek en tal van andere voorzieningen.
Recreatiegebied het Twiske bevindt zich op loopafstand. Er zijn tevens zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 35 en 36) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Deze bevinden zich op enkele minuten lopen van de woning. Met de fiets (ca. 8 min) heb je via de pont vanaf het NDSM terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Tenslotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10.
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de vijfde verdieping bereikbaar.
Vijfde verdieping: via de galerij bereikt u uw voordeur en entree tot het appartement. U komt binnen in de zeer ruime hal welke waar zich de meterkast bevindt. Via de hal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken, te beginnen bij de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en royaal en afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Goed om te weten, de gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. Door middel van een openslaande deur is het zonnige balkon op het westen te bereiken. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een prachtig en weids uitzicht over het groene park aan de achterzijde van het complex.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uit 2021, geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. In dezelfde stijl is door de eigenaren een kastenwand aangebracht. Genoeg opbergruimte dus! Aan de achterzijde van de keuken is de berging te bereiken. Hierin vindt u aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie.
Vanuit de hal bereikt heeft u toegang de drie slaapkamers. Deze zijn ruim bemeten en rechthoekig van formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is tevens vanuit de hal te bereiken en tevens stijlvol gerenoveerd door de eigenaren. De foto’s spreken voor zich…
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 189,05. Hier is onder andere inbegrepen: de opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex.
VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE (VvE Standerdmolen). Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Erfpacht
Deze is afgekocht tot en met 15 augustus 2052
Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte: ca. 93 m2 (meetrapport aanwezig);
- 5e verdieping, lift aanwezig;
- Balkon op het westen en..., wat een geweldig uitzicht;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Voorzien van vloerverwarming
- Berging in de onderbouw (ruim 8 m2);
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 augustus 2052;
- Oplevering: in overleg.
***
Always wanted to live in style on a fantastic location in Amsterdam North? Then we invite you to come and see this spacious and bright 4-room flat at the Standerdmolen 35. The flat is located on the fifth floor, measures approximately 93 m² and has access to three spacious bedrooms. The house has been completely renovated in recent years by the current owners and equipped with a modern kitchen (with the necessary built-in appliances and wardrobe), a stylish bathroom and a modern toilet. You can enjoy the view on your sunny balcony of 16 m² which is facing West. In the basement you have your own storage room at your disposal. Parking is free in one of the spots around the complex.
Peace and space ... And all that on a top location in Amsterdam! This is a flat that you definitely must have seen.
Location
The flat has a fine location in park-like, low-traffic, green area with practically around the corner the shopping Molenwijk. Furthermore, there is a petting zoo nearby, several (primary) schools, library and many other facilities.
Recreation area the Twiske is within walking distance. There are also very good bus connections to Buikslotermeerplein (line 35 and 36) Sloterdijk (line 125) and Zaandam (line 392). By bike (approx. 8 min), you have a fast connection to Westerpark and Central Station via the ferry from the NDSM area. Finally, by car you have a direct connection to the A-10 ring road.
Layout
Ground floor: communal entrance with spacious central hall with lift, mailboxes and doorbells. On the ground floor also the access door to the storerooms. By stairs or lift, the flat on the fifth floor accessible.
Fifth floor: Through the gallery you reach your front door and entrance to the flat. You enter the very spacious hall where the meter cupboard is located. Through the hall you have access to almost all rooms, starting with the living room with open kitchen. The living room is bright and spacious and finished with a cozy laminate flooring. Good to know, the whole house is heated by underfloor heating. Through a sliding door is the sunny balcony facing west to reach. From the living room and the balcony you have a beautiful and panoramic view over the green park at the rear of the complex.
At the front of the flat is the modern kitchen. This is from 2021, placed in a practical wall arrangement and equipped with the necessary appliances including a gas hob, designer hood, dishwasher, oven and fridge freezer. In the same style, the owners have installed a cabinet wall. Plenty of storage space! At the rear of the kitchen is the storage room to reach. Here you will find connections for the washing machine and central heating system.
From the hall you have access to the three bedrooms. These are spacious and rectangular in size. Two bedrooms are located at the rear and one at the front of the flat. The bathroom is also accessible from the hall and has been stylishly renovated by the owners. The photos speak for themselves...
Service costs
The monthly service costs for the flat are € 189.05. This includes: building insurance, cleaning common areas, use of electricity in stairwell and a reservation for maintenance of the complex.
VVE
The flat is part of an active and healthy VvE (VvE Standerdmolen). Relevant documents are available on request.
Ground lease
This is paid up to and including 15 August 2052.
Curious? Please contact us for an appointment.
Special features:
- Built in 1968;
- Living space: approx 93 m2 (measurement report available);
- 5th floor, lift;
- Balcony facing west and ..., what a great view;
- 3 bedrooms;
- Energy label A;
- Equipped with underfloor heating
- Storage in the basement (over 8 m2);
- Ground lease canon bought off till 15 August 2052;
- Delivery: in consultation.
