Verkocht: Ukkelhof 9, 1066 WV Amsterdam

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Nu in de verkoop, een prachtige, zeer goed onderhouden hoek patio woning met zonnige tuin op het zuidoosten in Nieuw Sloten! Ben je op zoek naar een leuke en mooi afgewerkte woning waar je zo in kunt? Veel rust en ruimte, maar toch dicht bij de stad willen wonen? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in met een van onze makelaars, gewoon SIMPEL.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Nieuw Sloten. In de nabije omgeving is het winkelcentrum Belgiëplein. Waar je o.a. de volgende winkels kunt vinden, Albert Heijn, Dirk, Kruidvat, Bruna en Gall & Gall. Tevens zijn er verschillende andere winkels zoals een Keurslager en Viswinkel te vinden op dit veelzijdige plein. Er zijn ook een aantal eetgelegenheden op het plein. Op loopafstand van de woning pak je zo de tram en sta je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam. Pak je liever de auto, dan ben je in no time bij Schiphol, Sloterdijk of Haarlem. Ga je liever op de fiets? Dan fiets je in 10 minuten naar het Vondelpark of Amsterdamse bos. Oud Sloten, met veel gezellige restaurants ligt tevens op loopafstand van de woning.

Indeling
Je komt via de patiotuin binnen in de hal waar je het nette toilet, de trap naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer-en keuken vindt. De grote raampartijen, lichtkoepel boven de trap en de lichte ruimtes vallen meteen op wanneer je de woning binnen stapt. De woonkeuken bestaat uit een moderne hoogglans keuken met verschillende inbouwapparaten waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriezer. De keuken heeft een natuurstenen blad. De wanden en plafonds zijn geheel gestuct en de woonkamer heeft een lamelparket houten vloer. Via de schuifpui kom je in de mooi aangelegde patiotuin met zonligging op het zuidoosten. Tevens heeft de benedenverdieping nog een werkkamer, die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden en een ruime berging.

1e verdieping
Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer (2017). Op de 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer (2018). De geheel betegelde badkamer is recent, verbouwd en is prachtig geworden. Een dubbele wasbak met houten meubel, een inbouw toilet en ruime inloopdouche. Deze verdieping is tevens een jaar geleden geschilderd.

Waarschijnlijk ben je net zo enthousiast geworden als wij en kan je niet wachten om deze woning te bekijken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en een van onze makelaars laat je graag deze gave woning zien…gewoon SIMPEL.

Bijzonderheden

-Vraagprijs € 450.000 k.k.
-Bouwjaar 1995
-Energielabel B
-Gebruiksoppervlakte 111m2 (102m2 woon en 9m2 inpandig) volgens NEN2580 meting
-Unieke hoek patio woning
-Patiotuin op het Zuidoosten
-Zeer goed onderhouden
-Erfpacht afgekocht tot 2044, daarna eeuwigdurende canon van € 760 per jaar
-Mooie luxe badkamer (2017)
-Verwarming via CV ketel
-Werkkamer op de begane grond, die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden
-Lamelparket houten vloer beneden
-Ideale ligging
-Gratis parkeren in de omgeving

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00057
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 391 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Patio
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken