Verkocht: Willem Leevendstraat 5II, 1055 KB Amsterdam

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke 2 (voorheen 3) kamer bovenwoning van 56m2 in het hippe Amsterdam-West met ruim balkon? Stop maar met zoeken… wij hebben de Willem Leevendstraat 5-II voor je in de verkoop en deze woning kan binnenkort van jou zijn!

Locatie:
De woning is gelegen in het gezellige Amsterdam-West, stadsdeel Bos en Lommer.
De Willem Leevendstraat is een zijstraat van de Admiraal de Ruijterweg.
Naast de woning vind je een gezellig parkje en diverse leuke horeca gelegenheden, (buurt)winkels en supermarkten. Het station Sloterdijk ligt op een paar minuten afstand en de tram pak je om de hoek van de woning. Heb je een auto? Dan zit je in no time op de ringweg A10. Het Westerpark zit ook tevens op loopafstand van de woning. Ook de gezellige Jordaan en het centrum van Amsterdam is heel makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Je komt binnen in een nette entree en je neemt de trappen naar de 2e verdieping.
Bij binnenkomst de woonkamer met laminaat vloer, lichte wanden en grote raampartijen met dubbele beglazing. De half open keuken met gaskookplaat en afzuigkap zit er meteen naast. De keuken beschikt tevens over een losstaande koelkast, magnetron en vaatwasser (gedeeltelijk ter overname).
In de hal zit een apart, net toilet. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime slaapkamer en grote badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, groot wastafelmeubel en is deels betegeld. Van alle gemakken voorzien! Naast de badkamer zit een kast met wasmachine aansluiting en de CV ketel. Over de gehele achterzijde een zonnig balkon van 6 meter met ligging op het zuidoosten.
Je kunt hier vanaf de ochtend tot halverwege de middag heerlijk genieten van de zon, wat wil je nog meer?

Complex:
De servicekosten voor de VvE bedragen €50 per maand en bestaan uit: reservering ten behoeve van onderhoud (ruim voldoende gereserveerd) en opstalverzekering. Het balkon wordt in het najaar geheel gerenoveerd, hiervoor is tevens gereserveerd. De VvE heeft een MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt regelmatig vergaderd.

Ben je ook enthousiast geworden? Neem contact op met gewoon SIMPEL. makelaars om een bezichtiging in te plannen en een van onze makelaars laat je graag deze leuke woning zien!

Bijzonderheden

- de aanvraag is ingediend voor het afkopen/vastzetten van de erfpacht
- 2 kamer appartement, bouwjaar 1925
- woonoppervlak 56 m2, inhoud 180 m3 volgens NEN 2580 meting
- kleine VvE
- deels dubbel glas
- houten kozijnen
- balkon op het zuidoosten
- service kosten per maand €50,- p.m.
- geen berging of box aanwezig
- CV ketel
- de erfpachtcanon bedraagt €261,60,- per jaar en is vastgesteld tot 1 augustus 2049 (AB2000 zijn van toepassing)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00044
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 5 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 180 m³
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken