Beschrijving
Leuk en zeer centraal gelegen eengezinswoning in de Aker, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin!
Woonwijk De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en dergelijke zijn in de buurt aanwezig. Voor de boodschappen kan je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier tref je vele winkels aan waaronder een supermarkt, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Op loopafstand vind je de halte van Tramlijn 1 die je binnen 20 minuutjes naar hartje centrum brengt. Reis je liever per auto, parkeren kan je gratis voor de deur en de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 bereik je al binnen enkele minuten.
De globale indeling van de woning is als volgt:
De woning heeft een nette voortuin en de voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met daarin de meterkast met slimme meters en glasvezel. Het nette toilet is voorzien van een fonteintje. In de hal ook een ruime trapkast. Via de hal toegang tot de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gasfornuis en een koel- vriescombinatie. Er is genoeg ruimte om ook nog een eettafel te plaatsen.
Via de hal kom je in de ruime woonkamer welke grenst aan de zonnige tuin. Deze is 10 meter diep, voorzien van een houten schuur met afdak, een achterom en ligt op het zonnige zuidoosten. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een granieten vloertegel met vloerverwarming.
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De zeer ruim bemeten ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de tweede en eveneens ruime slaapkamer. In het midden van de verdieping is de stijlvolle en moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en een tweede toilet.
Via de trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer. Een zeer ruime slaapkamer die door zijn grote raampartijen opvallend licht is. Op deze verdieping verder een riante berging waar je behoorlijk wat spullen kwijt kan. In de berging is de opstelpaats voor de cv installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachine.
Tuin
Zoals eerder gemeld beschikt de woning over een ruime achtertuin van maar liefst 10 meter diep! Achterin de tuin bevindt zich de berging met afdak en achterom.
Parkeren doe je gratis in een van de vele plekken in de omgeving.
Eigendomssituatie
De erfpachtcanon voor het huidige tijdvak loopt tot 1 januari 2047 en is vooruitbetaald.
Al met al een prachtige hoekwoning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen en/of doorstromers die op zoek zijn een fijn nieuw (t)huis! Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Bouwjaar 1998;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel B;
- Woonoppervlak 98 m² (conform NEN2580);
- Diepe tuin op het zuidoosten;
- Zeer centrale ligging en kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.
