Beschrijving
In een gezellige wijk, vlakbij het centrum van Beverwijk, mogen wij deze leuke karakteristieke 2/1 kap woning aanbieden. De woning is door de huidige bewoners deels gemoderniseerd en geïsoleerd, maar dragen dit stokje graag over aan een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping. Daarnaast heb je beschikking tot een zeer ruime tuin, gelegen op het noord westen. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is! Onze makelaar vertelt graag meer over deze fijne woning!
De woning is zeer gunstig gelegen in een fijne woonwijk, omringd door karakteristieke woningen. Op enkele minuten lopen vind je het overdekte winkelcentrum ‘Beverhof’ waar je kunt winkelen en terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Op 200 meter tref je de dichtstbijzijnde bushalte en het NS station in Beverwijk is ongeveer een kwartier lopen. Als je er liever met de auto op uit gaat rijd je met enkele de snelweg al op.
Indeling:
We betreden de woning via de hal, waar ruimte is voor het opbergen van jassen en tassen. De woonkamer is door de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht. De vloer is voorzien van een mooie pvc vloer met visgraatmotief. In 2020 is de fundering aangepakt middels het storten van schuimbeton en is er vloerverwarming aangelegd. Daarnaast zijn ook de wanden geïsoleerd en gestukt. Aan de achterzijde van de woonkamer is het woongedeelte gecreëerd en zijn openslaande tuindeuren geplaatst.
De moderne keuken is geplaatst in 2021 en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier een prachtig gasfornuis met ovenfunctie en een afzuigkap met recirculatiefilter. De koelkast staat los bij de keuken, maar er is aan de rechterzijde ruimte voor een inbouw koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van diverse lades en kasten, en beschikt over voldoende opbergruimte.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en tevens de CV ketel (2020). Daarachter treffen we een hal met toegang naar het aparte toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche.
Op de 1e verdieping treffen we de 3 slaapkamers waar de woning over beschikt. Ook hier zijn de wanden geïsoleerd, en met uitzondering van de slaapkamer aan de rechterzijde, netjes afgewerkt met gipsplaten en latexverf. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel.
De tuin is voorzien van een achterom via de zijkant van het huis. De woning staat op een royaal perceel van 223M2 en hierdoor heb je beschikking over een zeer ruime achtertuin. Hier beschik je tevens over 2 bergingen. 1 daarvan is aangebouwd aan de woning en uitgevoerd in steen, voorzien van Electra en een waterpunt. Daarnaast staat er achterin de tuin een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden
- Vraagprijs € 309.000,- kosten koper
- woonoppervlakte 79m2 en inhoud 389m3 volgens NEN2580 meting
- 2 onder 1 kapwoning
- Bouwjaar circa 1900
- Energielabel G, deze dateert van voor het aanbrengen van isolatie
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas
- CV ketel wordt geleased, € 40,48 per maand
- 3 slaapkamers
- In 2020/2021 grotendeels gerenoveerd
- Oplevering in overleg
