Verkocht: Veenderijgouw 40, 1151 GC Broek in Waterland

€ 470.000,- k.k.

Beschrijving

Er is weer een leuke woning te koop aan de Veenderijgouw!
Deze gezellige 5 kamer eengezinswoning, met uitgebouwde woonkamer, is gebouwd in 2012 en ligt in een fijn straatje in een hele leuke wijk in Broek in Waterland.
Landelijk wonen, maar toch dicht bij Amsterdam.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging…gewoon SIMPEL. dus.

Omgeving:
De Veenderijgouw is een nieuwe wijk in het historische dorp Broek in Waterland.
De woningen zijn gebouwd in de karakteristieke stijl van de omgeving.
De rust en ruimte van Waterland doen bijna vergeten dat Amsterdam zo dichtbij ligt.
De ringweg A10 ligt op ongeveer 10 minuten rijden van de woning. Ga je liever met het openbaar vervoer? Op loopafstand van de woning pak je de bus en ben je zo in Amsterdam Noord waar je de Noord-zuidlijn kunt nemen en dan 5 minuten later in hartje Amsterdam staat!
Daarnaast is Waterland een prachtig gebied om wandelend of fietsend te verkennen.
Voor kleine kinderen is de speeltuin aan het begin van de wijk, of het autoluwe straatje erg leuk om te spelen. De grotere kinderen vermaken zich prima in en/of op het water.
In het dorp zelf zijn naast een buurtsuper, een basisschool en kinderdagverblijf, verschillende eet- en sportgelegenheden.

Indeling:
Via de hal met meterkast en het toilet kom je binnen in de ruime woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer (2,5 meter) met dakramen zorgt voor veel extra daglicht.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een open keuken.
De keuken bevat de volgende vrijstaande apparaten. Een fornuis, vaatwasser (Smeg) en koelvriescombinatie (Bosch).
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en er ligt een duurzame marmoleum click vloer. Er is een ruime trapkast aanwezig.
Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande deuren de heerlijk groene achtertuin in waar een trampoline is en ruimte om lekker te genieten van de zon. Alhoewel de tuin gelegen is op het Noorden, heb je hier van de ochtend tot de avond zon vanwege de ligging van de woning. De voorkant van de woning heeft tuin op het Zuiden, met plaats voor enkele fietsen en waar met zicht op spelende kinderen en de vaart het ook heerlijk zitten is.
Dat wordt genieten!

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Door de mooie, grote ramen en rechte gevels zijn deze erg licht en zomers lekker koel.
De betegelde badkamer heeft een bad met douche, toilet en wastafel.

Zolder:
De rustieke houten vloer op deze zeer ruime zolder, geeft karakter en de drie dakramen maken dit naast slaapkamer ook tot een fijne studeer- of werkplek. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en zit hier de CV ketel van Intergas (2012).

Verder heeft de woning ook nog een ruime berging aan de zijkant van het woonblok.

Waarschijnlijk ben je nu nog enthousiaster geworden over deze woning! Maak daarom snel een afspraak en een van onze makelaars laat je graag deze woning zien.

Bijzonderheden

- vraagprijs € 470.000 k.k.
- bouwjaar 2012
- woonoppervlak is 113 m2, inhoud 400m3 en de berging is 6,5 m2 volgens NEN2580 meting
- perceeloppervlakte 108 m2 eigen grond
- woonkamer met 2,5 meter uitbouw (2016)
- energielabel A
- tuin op het noorden, voortuin op het zuiden
- 3 slaapkamers en zeer ruime zolder
- vloerverwarming op de begane grond
- CV ketel van Intergas (2012)
- volledig geïsoleerd
- mechanische ventilatie
- buitenschilderwerk (2018)
- wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, deze kosten zijn voor de koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00062
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 15 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland F 706 Waterland F 706
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken