Verkocht: Burgemeester de Kievietstraat 13B, 1111 GJ Diemen

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Een voorjaar om alvast naar uit te kijken!

U kunt dan namelijk de trotse eigenaar zijn van deze stijlvolle maisonnette. Deze woning ligt midden in het centrum van Diemen en is in 2017 volledig gerenoveerd. De woning is smaakvol ingericht en tot in de puntjes afgewerkt. Het is voor u slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten maar. Lees snel verder en laat u verrassen!

Wonen aan de Burgemeester de Kievietstraat... Wie wil dat nou niet. Een van de oudste straten van Diemen, met een zeer afwisselende architectuur volgens de Amsterdamse School. Een zeer geliefde en rustige straat, midden in het centrum van Diemen. Het Diemerplein, met een ruim aanbod van de leukste winkels onder één dak, bevindt zich op loopafstand. Winkelcentrum Diemerplein kenmerkt zich door een mix van gezellige, eigen winkels die niet overal te vinden zijn. Er is volop parkeergelegenheid in de buurt. Voor bewoners is het tevens mogelijk een parkeerontheffing aan te vragen welke steeds twee jaar geldig is. De kosten hiervan bedragen € 98,-.

Als eigenaar van deze prachtige maisonnette heeft u onder andere de beschikking over een een luxe badkamer en keuken die voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de strak ingerichte woonkamer heeft u, via de openslaande deuren, toegang tot het dakterras van maar liefst 30 m2. Deze is gelegen op het Noordoosten. U kunt hier tot in de late uurtjes van de omgeving genieten.

Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal (met meterkast) en de trap naar de eerste verdieping. Bovenaan de trap is de overloop met de toegangsdeur naar uw woning. Via de hal heeft u toegang tot de CV-ruimte, het toilet, de badkamer en de slaapkamers. De eerste slaapkamer (kloksgewijs) is voorzien van een ruime, op maat gemaakte inbouwkast. Via de woningbrede master bedroom heeft u toegang tot de inloopkast. Op deze verdieping vindt u verder de CV installatie, een wasmachine ruimte en een garderobe. Alle ramen zijn op deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken die via uw telefoon te besturen zijn.

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur) en de toegang tot het dakterras. Het geheel is door de eigenaren strak ingericht met oog voor detail. Ik nodig u graag uit om dit zelf te komen aanschouwen...

Bereikbaarheid
De ligging van de woning is gunstig. Via tramlijn 19 (deze stopt een straat verder) bent u snel in Amsterdam-Watergraafsmeer. U kunt dan door naar het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk. Op loopafstand zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Diemerplein, horeca, theater en het NS station met een directe verbinding naar Amsterdam en het Gooi. Het Science Park en diverse sportvelden bevinden zich op fietsafstand.

Bijzonderheden
- ruime, tot in de puntjes afgewerkte maisonnette;
- woonoppervlakte 94,8 m2 (conform NEN2580);
- drie slaapkamers;
- in 2017 volledig gerenoveerd;
- ruim dakterras;
- gelegen in het centrum van Diemen;
- dichtbij diverse voorzieningen;
- tram 19 op loopafstand;
- actieve VvE;
- instapklare woning;
- oplevering in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van gewoon SIMPEL. makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Disclaimer
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering zoals aangegeven, aanbieding vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 108,33
Elektra € 30,-
Gas € 86,-
Water € 17,77
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154,6 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94,8 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Balkonoppervlakte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Remeha HR Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Vloerverwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken