Verkocht: Venenlaan 147, 1623 RD Hoorn

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een kans! Venenlaan 147 in Hoorn staat nu te koop. Deze gezellige eengezinswoning is voorzien van een lichte woonkamer, grote keuken, twee slaapkamers en een zonnige tuin. Verder ligt de woning in een kindvriendelijke wijk met het centrum van Hoorn, een supermarkt en verschillende basis- en middelbare scholen op loopafstand. Wacht niet en maak meteen een afspraak met gewoon SIMPEL. makelaars om de woning te bezichtigen!

Omgeving:
De woning is gelegen in een van de meest geliefde en rustige buurten in Hoorn, door de gunstige ligging fiets je binnen 4 minuten het prachtige historische centrum van Hoorn in. Hier vind je tal van voorzieningen, veel gezellige restaurants en kan je heerlijk shoppen. Zoek je liever de rust op? Op een paar honderd meter afstand vind je het Julianapark waar je in de zomer heerlijk kan zwemmen en de rest van het jaar door prima kan wandelen of andere vormen van recreatie kan uitoefenen. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je op 150 meter afstand. Binnen 10 minuten rij je de A7 op, waardoor je binnen no time ook andere grote steden in de buurt bereikt.

Indeling:
Parkeer je auto voor de deur en stap de fijne eengezinswoning binnen. In de hal vind je meteen de in 2020 gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet en aan de rechterkant de deur naar de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een houtkachel en openslaande deuren richting de zonnige achtertuin met ruime schuur. De grote keuken beschikt over veel opbergruimte, een oven, gaskookplaat, inbouw koelkast en vriezer, een afzuigkap en twee wasbakken. Naast de keuken is nog een ruimte te vinden welke beschikt over een wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is in 2020 voorzien van een nette laminaatvloer, ook zijn de muren op deze etage in 2020 opnieuw geverfd. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een riante badkamer. De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en een nieuwe designradiator.

Doormiddel van een vlizotrap bereik je de vliering, hier bevindt zich de recent geplaatste CV ketel.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte 77m2, inhoud 307m3 volgens NEN2580 meting
- CV ketel uit 2020
- Twee slaapkamers
- Dubbele beglazing
- Tuin gelegen op het oosten
- Gratis parkeren voor de deur
- Op loopafstand van het centrum van Hoorn
- Aparte schuur aanwezig
- In 2019 zijn de muren van de woonkamer opnieuw geverfd en is de laminaatvloer beneden gelegd
- De koopakte wordt opgemaakt bij de notaris, deze keuze en de kosten zijn voor de koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00047
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 5 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 307 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 2020
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken