Beschrijving
Ben je op zoek naar een royale tussenwoning die je zo kan betrekken? Wil je comfortabel wonen in een vriendelijke en rustige woonomgeving? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is de Oliemolen 5 in de Westerkoog echt wat voor jou!
Echte kenmerken voor de Oliemolen 5:
-moderne en comfortabele tussenwoning;
-6 slaapkamers;
-grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-9 zonnepanelen (2020);
-energielabel A;
-ruime achtertuin op het oosten;
-prettige woonomgeving;
-geen verkeer voor de deur, gelegen aan de autovrij straatje;
-gratis parkeren in de hele wijk.
Is de Oliemolen 5 echt wat voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien en vertellen je graag over de vele voorzieningen in de buurt.
De omgeving
Deze aantrekkelijke woning uit 1978 is gelegen aan een rustige straat in een verkeersluwe buurt in de wijk Westerkoog. Een wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand van de woning bevindt zich een winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels, enkele medische faciliteiten en restaurants. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets prima bereikbaar. Ook de voorzieningen van het naburige Zaandam zijn goed te bereiken. Zowel de bushalte als het NS-station van Koog aan de Zaan bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en op de aansluitende A7 richting Purmerend en Hoorn.
De woning
Begane grond
Via het autovrije pad en de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Via de entree met meterkast toegang tot de woonkamer met half open keuken. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deur toegang tot de ruime achtertuin. Deze ligt op het oosten. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in praktische U opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat uit 2022, een vaatwasser, afzuigkap en een oven. Uiteraard is er genoeg opbergruimte aanwezig. Via de woonkamer toegang tot de hal. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot alle ruimten op deze verdieping. Te beginnen met de drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning en de derde aan de voorzijde. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. In deze ruimte bevindt zich ook het tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Op deze verdieping wederom een overloop van waaruit alle ruimte te bereiken zijn. Wederom drie slaapkamers op deze verdieping en een wasruimte In de wasruimte bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-installatie. Een heerlijke bijkomstigheid is de aanwezigheid van een bergzolder. Je kan hier nog de nodige spullen kwijt.
Tuin
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin die op het oosten ligt. Een zonnige tuin waar je met familie en vrienden samenkomt om te genieten. De tuin is tevens toegankelijk via een achterom en aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging.
Nieuwsgierig? Ik heb nog veel meer te vertellen over de woning. Neem snel contact op en ik leid je graag rond.
Kort samengevat:
-vraagprijs € 450.000,-;
-bouwjaar 1978;
-woonoppervlakte 120,40 m² en inhoud 407 m³ volgens NEN2580 meting;
-6 slaapkamers;
-energielabel A;
-9 zonnepanelen;
-vol eigendom;
-oplevering in overleg.
