Beschrijving
Altijd al stijlvol willen wonen op een fantastische locatie in het geliefde Landsmeer? Dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime eengezinswoning aan de Rhijnestein 58 te komen bezichtigen. Dit is een ideale woning voor gezinnen die u absoluut gezien moet hebben!
Maar liefst 113 m² woonplezier op een perceel grond van 97 m². Geen verkeer voor de deur en een diepe achtertuin (gelegen op het zuiden) die grenst aan een groot speelveld. Zonder meer heerlijk voor de kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en genoeg bergruimte. De opvallend ruime en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een schuifpui en een prachtige eiken parketvloer. Er is een energielabel B afgegeven en er liggen 6 zonnepanelen op het dak: dat betekent een lagere elektriciteitsrekening!
Locatie
De ligging van de woning is ideaal te noemen, op loopafstand treft men onder andere scholen, supermarkten, restaurants, bakkers, kledingwinkels, een viswinkel met daar tegenover een delicatessenzaak en natuurlijk elke vrijdag de markt op het marktplein. Op korte fietsafstand ligt het recreatiegebied Het Twiske, het Ilperveld, het sportpark met voetbal-, tennis-, handbal-, zwemverenigingen en niet te vergeten om de hoek het Indoor Centrum Landsmeer. De thuishaven van basketbalvereniging Landslake Lions. Scholen, crèches maar ook tand- en huisartsen zijn tevens nabij. Binnen 20 minuten fietsen bent u desgewenst in Amsterdam. De NDSM-Werf bevindt zich op ongeveer 15 minuten fietsen. Deze voormalige scheepswerf is geworden tot een culturele broedplaats in Amsterdam Noord. Zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes! Verder zijn het Buikslotermeerplein, maar ook hogere scholen zoals het Bredero, ROC, Damstede en het centrum van Amsterdam uitstekend te bereiken. Liever met de auto er op uit? Binnen enkele minuten rij je op de ringweg A10.
Al met al een heerlijke gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt, dat zich kenmerkt door de vele autovrije paden met hier en daar een speelgelegenheid. Parkeren doet u overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, twee vaste kasten, toilet en trapopgang naar de twee bovenliggende verdiepingen. Via de hal verder toegang tot de ruime woonkamer en de gesloten keuken.
Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen in combinatie met de schuifpui zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De wanden in de woonkamer zijn gestukt en de vloer is voorzien van een prachtige eiken vloer. Via de schuifpui heeft u toegang tot de ruime en diepe tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en u komt deze binnen via de hal. De inrichting bestaat uit een keukenmeubel in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een hete luchtoven). Uiteraard heeft u er volop werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot alle ruimten op deze verdieping. Te beginnen met de hoofdslaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, meet bijna 14 m² en beschikt over twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De moderne en luxe badkamer (2016) bevindt zich in het midden van de woning en heeft de beschikking over een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Via de zolder toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u via de openslaande deur toegang tot het ruime dakterras. Deze meet bijna 10 m² en is gelegen op het zuiden. U kunt hier heerlijk van de groene omgeving genieten. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de royale zolder met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv installatie. Desgewenst kunt u vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren.
Tuin
De achtertuin is opvallend ruim en is vanuit de woonkamer te bereiken via een schuifpui. Hij ligt op het zuiden maar door de diepte van wel 9,70 m is er de hele dag zon én schaduw in de tuin. Dit is een heerlijke groene tuin die aan vele wensen tegemoet komt. Via de tuin is het ruime speelveld te bereiken. Uw kinderen zullen hier ongetwijfeld vele uren doorbrengen.
De woning beschikt over een berging. Deze bevindt zich om de hoek.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112,90 m² (conform NEN 2580)
- Perceeloppervlakte: 97 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Achtertuin gesitueerd op het zuiden
- Energielabel B
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- Bouwjaar: 1971
- Gratis parkeren in de omgeving van de woning
- Geen verkeer voor de deur
- Op loopafstand van het winkelcentrum
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
