Altijd al willen wonen op een fantastische locatie in Oostzaan? Dan nodigen wij je van harte uit om deze ruime hoekwoning aan de Maalstroom 46 te komen bezichtigen. Dit is een ideale hoekwoning voor gezinnen die je absoluut gezien moet hebben!

Wat een heerlijk familiehuis is dit! Maar liefst 96 m² woonplezier op een perceel grond van 150 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een diepe en zeer fraaie achtertuin (gelegen op het noordoosten). Aan bergruimte geen gebrek. Aan de zijkant van de woning bevindt zich namelijk een berging van ruim 10 m² en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 5 m². De opvallend ruime en tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en voorzien van een prachtige laminaatvloer. In de omgeving zijn er voldoende speelgelegenheden voor de kinderen en ook prettig, weinig doorgaand verkeer in de straat. Goed om te weten, de woning beschikt over energielabel B!

Locatie
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Gelegen op een rustige locatie in de Kerkbuurt met op loop- of fietsafstand diverse kinderdagverblijven, scholen, supermarkten en het centrum van Oostzaan. Hou je van de natuur, dan ben je hier helemaal op je plek. Recreatiegebied Het Twiske bevindt zich namelijk op een paar wandelminuten. Dit recreatiegebied bestaat voor een derde uit water en biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en zeilen. Als recreatiegebied is Het Twiske populair bij kinderen die zich hier kunnen uitleven op en aan het water. Het Twiske heeft een speelsloot, spartelvijver en een avonturenspeelplaats met buizenfort, kabelbaan, piratenschip, kasteel en pontjes. Daarnaast zijn er maar liefst zeven strandjes en een haven. Voor natuurliefhebbers is het een toevluchtsoord waar ze ongestoord kunnen fietsen, wandelen, varen, paardrijden en skeeleren in een afwisselend landschap. 

Op loopafstand van de woning is bushalte De Kolk. Met deze bus ben je binnen een mum van tijd in Amsterdam Noord of station Zaandam. De uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn zijn eveneens goed bereikbaar. 

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met toilet (2021), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer en de open U vormige keuken. Een heerlijke lichte woonkamer waarvan de wanden zijn voorzien van scanbehang. Op de vloer een moderne laminaatvloer met brede planken. De woonkamer biedt verder plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. Via de openslaande deur toegang tot de royale en zonnige tuin. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is geplaatst in een praktische U opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel- vriescombinatie. Uiteraard is er genoeg opbergruimte aanwezig. Het aanrechtblad en de aanwezige apparatuur zijn in de afgelopen jaren vernieuwd door de eigenaren.  

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot alle ruimten op deze verdieping. Te beginnen met de drie slaapkamers. Twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn door de geplaatste dakkapel ruim van formaat. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Opvallend aan de slaapkamers zijn de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De badkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning en beschikt over een een ligbad met douche, een wastafelmeubel, wastafel, designradiator en tweede toilet in zwevende opstelling.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Via de ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie toegang tot de vierde slaapkamer. Een ruime slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte.

Tuin
Via de woonkamer heb je middels de openslaande deur toegang tot de ruime en diepe achtertuin. Door de ligging op het noorden is er de hele dag zon en/of schaduw in de tuin. Dit is een royale en fraai ingerichte tuin waar je op elk gewenst moment van de dag van in alle rust van de zon en het groen kan genieten. 

De woning beschikt ook twee bergingen. Een bevindt zich aan de zijkant van de woning en de tweede berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Deze is voorzien van elektra. Parkeren doe je overigens gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime 5-kamer hoekwoning te komen bekijken. Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken:
- Ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers;
- Woonoppervlakte 96 m2 en inhoud 373 m³ (meetrapport aanwezig);
- Kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen dichtbij;
- Diepe en fraaie achtertuin;
- Energielabel B;
- Recreatiegebied Het Twiske op loopafstand;
- Goede bereikbaarheid;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Volle eigendom
- Oplevering in overleg.