Beschrijving
Wat een prachtige woning hebben wij weer in de verkoop gekregen. Wij heten u dan ook van harte welkom aan de Schoener 13!
Deze ruime en prachtige tussenwoning is gelegen in de kinderrijke Botenbuurt in Oude Wetering. Maar liefst 113 m2 woonplezier en dat verdeeld over drie woonlagen. De woning is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van twee grote dakkapellen op de eerste verdieping. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zorgen deze aanpassingen voor een zee aan ruimte. De woning is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren zijn er diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn bijvoorbeeld in 2018 de badkamer en de toiletruimten vernieuwd. De voor- en achtertuin waren in 2022 aan de beurt, waarbij er in de achtertuin ook een overkapping is aangebracht. Verder is de woning voorzien van 11 zonnepanelen wat in deze tijd geen overbodige luxe is.
Een fantastische instapklare woning, die u beslist gezien moet hebben. Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
De ligging van de woning
Deze is werkelijk ideaal te noemen. De woning bevindt zich namelijk in een heerlijk en rustig doodlopend straatje. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speelveldje waar uw kinderen kunnen veilig kunnen spelen. In de wijk zijn er meerdere speelgelegenheden voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in winkelcentrum de Meerkreuk.
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. Binnen 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.
Indeling woning
Begane grond:
Via de ruime voortuin (noordwesten) entree tot de woning. U komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met een uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar u heerlijk van de omgeving en de rest van de woning kunt genieten. Opvallend zijn de grote grote raampartijen, deze zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Een prachtige en moderne L-vormige keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de wasruimte (met lichtkoepel) en vanuit de wasruimte weer toegang tot het stijlvolle toilet. De achtertuin bereikt u tevens vanuit de keuken middels een openslaande deur.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop en vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Laten we eerst beginnen met de dakkapellen. Deze zijn vrijwel over de gehele voor- en achterzijde van de woning geplaatst en voorzien van flinke lichtpartijen, horren en deels automatische rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers (een hoofdslaapkamer en een kinderkamer). De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over een ruime vaste kast.
En dan de pareltjes op deze verdieping! De badkamer en het toilet. Deze zijn in 2018 nieuw geplaatst en prachtig verbouwd. Prachtige tegels, een heerlijk ligbad, inloopdouche en nog veel meer. Het separate toilet is tevens met oog voor detail verbouwd. De foto's spreken, zo denken wij, voor zich.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de deze verdieping. Via de overloop toegang tot de riante derde slaapkamer welke is voorzien van twee Velux dakramen. Op deze verdieping vindt u ook de opstelplaats voor de CV installatie (type Atag P35C uit 2021).
Tuinen
Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd. Prachtige grote terrastegels die passen bij de stijl van de woning. De voortuin is ruim en schept een prettige afstand tussen de straat en de woning.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is ruim bemeten en eenvoudig bereikbaar vanuit de keuken. Grenzend aan de woning bevindt zich de houten berging. Aangrenzend een stijlvolle overkapping. Vanonder de overkapping kunt u bij ieder weertype beschut van de tuin genieten. Al met al is het een geweldige tuin waar u heerlijk met vrienden of familie van het buitenzijn kunt genieten. Een tuin die aan vele wensen tegemoet komt.
Parkeren
Parkeren is uiteraard gratis en kan aan de voorzijde van de woning of in een van de vele plekken in de omgeving.
Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning;
- Woonoppervlakte 112,8 m² conform NEN 2580;
- Perceeloppervlakte 136 m²;
- Aantal slaapkamers: 3;
- Bouwjaar: 1986;
- Parkeerruimte: gratis tegenover de woning of in de omgeving van de woning;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Energielabel C uit 2018 (hierna zijn zonnepanelen geplaatst en een nieuwe cv installatie);
- Gelegen in een rustige straat;
- Kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg.
