Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester D. Kooimanweg 145, 1444 BD Purmerend

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement aan de gewilde Burgemeester D. Kooimanweg?
Wij mogen je deze leuke woning aanbieden. Zoek niet verder, en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Gewoon SIMPEL. dus!

Omgeving
De wijk Overwhere is een van de groenste en meest kindvriendelijke wijken van Purmerend.
Zo zijn er diverse speelveldjes voor kinderen aanwezig. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum Leeuwerikplein met een diversiteit aan winkels. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en een sportschool. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Purmerend, waar je de gezellige Koemarkt vindt, met een groot aanbod aan restaurants en cafés. Ook heb je hier verschillende winkels en het Willem Eggert winkelcentrum. Mocht je liever de auto willen pakken om er op uit te gaan dan ben je binnen 15 minuten in Amsterdam, Hoorn of Zaandam.

Via de nette entree kom je de algemene ruimte binnen welke door middel van beveiligde schuifdeuren toegang verleend naar de woningen en de lift. Bezoekers bellen bij je aan via een intercom systeem, en met een chip maak jij als bewoner de deuren open. Aan de buitenzijde van het gebouw vind je toegang tot een zeer ruim, camera beveiligd fietsenhok welke je met dezelfde chip open maakt.

Het appartement bevindt zich op de 6e etage welke bereikbaar is via een lift. Op dezelfde verdieping vind je de ruime berging waar je spullen in kunt opslaan. Via de voordeur kom je binnen in de hal welke direct toegang verleend tot de woonkamer. De huidige bewoners hebben 2 extra slaapkamers gecreëerd in de woning, waarvan 1 gelijk te betreden is links van de voordeur. Om het hoekje richting de woonkamer vind je de deur naar de 2e kamer. Deze kunnen prima gebruikt worden als extra kamer of als berging, maar zijn ook zeer simpel weer te verwijderen uit de woning mocht je hier geen gebruik van willen maken.
Door de woning liggen lichte plavuizen op de vloer, waardoor de woning extra ruim en licht oogt.
De woonkamer is voorzien van een ruim balkon gelegen over de gehele breedte van de woning en gelegen op het oosten. Het balkon is voorzien van vlonders.
De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. De koelkast is in 2020 vervangen door een nieuw exemplaar. De inductiekookplaat en de oven zijn in 2015 vervangen.
De keuken is een aantal jaren geleden opnieuw gespoten in een licht beige kleur.
Het aparte toilet is in 2020 volledig gerenoveerd en betegeld met witte en grijze tegels.
Hierdoor heeft het toilet een luxe en moderne uitstraling gekregen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleuropstelling, en voorzien van een ruime douche met nieuwe thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tevens vind je hier de CV ketel.
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich naast de badkamer, en is voorzien van een laminaatvloer.
De voormalige inloopkast is omgebouwd tot extra slaapkamer en deze opening is dichtgemaakt en voorzien van een raam.

Bijzonderheden

-vraagprijs €225.000 k.k.
-woonoppervlakte 79m2 en 238m3 volgens NEN2580 meting
-appartement gelegen op de 6e verdieping
-bouwjaar 1980
-servicekosten €182 per maand (inclusief water)
-eigen berging
-volledig voorzien van aluminium kozijnen
-balkon op het oosten
-bij dit appartement wordt tevens een garage aangeboden voor €30.000 k.k.
(deze kosten zijn NIET bij de vraagprijs inbegrepen)
-wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, deze kosten zijn voor de koper(s)