Beschrijving
Altijd al willen wonen op een fantastische plek in Purmerend? Dan nodigen wij u van harte uit om deze ruime eengezinswoning aan de Dorsvlegelstraat 6 te komen bezichtigen. Dit is een ideale woning voor gezinnen die u absoluut gezien moet hebben!
Wat een heerlijk familiehuis is dit! Maar liefst 119 m² woonplezier op een perceel grond van 157 m². Geen directe overburen want aan de overzijde van de woning bevindt zich het mooie en groene Leeghwaterpark. Een heerlijk park waar een ieder zich prima kan vermaken. Zo is er een kinderboerderij, een skatepark, een indoor zwembad, een aantal speeltuinen en genoeg grasvelden. Vlakbij vindt u ook het Purmerbos. Een prachtig natuurgebied waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook aan de honden is gedacht. Het grootste gedeelte van het Purmerbos is een hondenlosloopgebied.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een inloopkast) en een royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen en de lichtkoepel (deze bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer) heerlijk licht. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin van maar liefst 48 m². Deze ligt op zuidoosten en is ook te bereiken via een achterom. Goed om te weten, de woning beschikt over energielabel A!
Kom snel langs voor een bezichtiging en wij laten je graag deze leuke woning zien.
Ligging
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Purmer-Noord met op loop- of fietsafstand kinderdagverblijven, scholen en supermarkten. Het gezellige centrum van Purmerend, waar je behalve een keur aan winkels en horeca ook onder meer het theater en het Eggert winkelcentrum vindt, is slechts een paar minuten fietsen. Zoals eerder aangegeven woont u tussen het groen met aan de overzijde van de woning het Leeghwaterpark en nabij het Purmerbos.
De bereikbaarheid is uitstekend, want op een paar minuten lopen vind je de bushalte, terwijl er zich twee NS-stations op fietsafstand bevinden, te weten NS station Purmerend en NS station Purmerend Overwhere. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op uitvalswegen rond de stad (zoals de N235, de N244 en de snelweg A7). Amsterdam, Zaandam, Hoorn en Alkmaar zijn vanaf hier uitstekend te bereiken.
Indeling
Begane grond
Entree via de hal met toilet meterkast en berging. In de hal bevindt zich ook de cv installatie. Via de hal kom je terecht in de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is ruim van formaat en de muren zijn gestuukt. De vloer is deels voorzien van parket en plavuizen. De woonkamer is door de grote raampartijen en de lichtkoepel heerlijk licht te noemen. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in praktische U-opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en combimagnetron. Uiteraard is er genoeg opbergruimte aanwezig.
Via de deur in de woonkamer is de vaste trap te bereiken die toegang biedt tot de twee bovengelegen verdiepingen.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot nagenoeg alle ruimten op deze verdieping. Te beginnen met de twee ruime slaapkamers. Een bevindt zich aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De inloopkast (voorheen de derde slaapkamer) bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de hoofdslaapkamer. De badkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. Aanwezig in de badkamer zijn een bad met douche, wastafel, het tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping een grote slaapkamer met aan de voorzijde van de woning een dakkapel. Vanachter de grote raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over het groene Leeghwaterpark. Verder op deze verdieping een entresol (met dakraam) dat gebruikt wordt als slaapruimte.
Tuin
Via de woonkamer heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot de ruime en groene achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Daarnaast is de tuin gelegen op het zuidoosten waardoor je gedurende de gehele dag kan genieten van de zon. Uiteraard is de achtertuin ook te bereiken via een achterom. De voortuin is ook ruim te noemen en schept een prettige afstand tussen de straat en de woning.
Parkeren doet u overigens op uw eigen oprit of in een van de vele plekken in de omgeving.
Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met drie (voorheen 4) ruime slaapkamers ;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte 119 m2 (meetrapport aanwezig);
- Ruime voor- en achtertuin;
- Kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen dichtbij;
- Ligging tegenover het Leeghwaterpark!
- Het historische centrum van Purmerend op 10 fietsminuten;
- Goede bereikbaarheid;
- Uitvalswegen goed bereikbaar;
- Oplevering in overleg.
