Beschrijving
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING!
Ben jij op zoek naar een verrassende eindwoning voorzien van 3 ruime slaapkamers, een zonnige tuin, genoeg parkeergelegenheid en een prachtige nieuwe keuken? Woon jij graag in een rustige autoluwe buurt? En heb je daarbovenop geen zin om te klussen, maar wil je je meubels neerzetten en heerlijk wonen? Neem dan zeker een kijkje bij de Fioringras 25 in Purmerend.
De woning staat in de kindvriendelijke en rustige buurt de Gors. Deze wijk kenmerkt zich aan een speelse opzet en veel groen. Op een paar wandelminuten afstand kan je je boodschappen doen in de dichtstbij zijnde supermarkt, en wandel je zo het Gorsebos in. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Purmerend. En ook de uitwijkmogelijkheden zijn hier uitstekend! De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich namelijk op nog geen 100 meter afstand. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn.
De huidige eigenaar heeft de woning tot in de puntjes opgeknapt, en er een hele fijne moderne woning van gemaakt. Zo vind je op de begane grond een prachtige PVC vloer uit 2021, gelegd in een visgraatmotief. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ook in 2021 geplaatst, uitgevoerd in het zwart. En natuurlijk is de keuken van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Je vind hier een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, design afzuigkap en een grote koel-vriescombinatie in een Amerikaans model. Het blad is uitgevoerd in een donkergrijze tint, en de achterwand is voorzien van lichtgrijze tegels.
De verrassend ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij richting de tuin. De wanden zijn afgewerkt met granol. De zwarte jaloezieën geven de woonkamer een luxe en warme uitstraling. De trap naar de verdieping is dit jaar bekleed met PVC. Naast de keuken heb je toegang tot de inpandige berging. Zelfs hier ligt de prachtige visgraatvloer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, én de regelaar van de vloerverwarming. Hier heb je veel ruimte voor het opbergen van spullen. Daarnaast is de berging ook vanuit buiten bereikbaar.
De 1e verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, deze ligt over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer. Op de overloop is een vaste kast met hierin de CV opstelling te vinden. Deze dateert uit 2016 (Intergas HRE). Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote raampartij en houten kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam met verduisterend gordijn.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche voorzien van een nis, een 2e toilet en een nieuw wastafelmeubel. Het schuine deel van het dak is voorzien van een dakraam. Naast de wastafel zijn tevens nissen gecreëerd in de wand.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van grote tegels en groenstroken. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning. Hier staat tevens een houten schuurtje, wat een beetje aandacht nodig heeft, maar ideaal is voor het stallen van fietsen. Ook is er in deze hoek voldoende ruimte om een grotere schuur te plaatsen. Ook vind je hier de poort naar de voorzijde van de woning. De voortuin is betegeld en momenteel in gebruik als parkeerplaats. Hier kun je 2 auto’s kwijt. Naast de woning bevind zich een stuk gemeentegrond waarover je loopt als je de poort betreed.
Bijzonderheden
-vraagprijs € 325.000 k.k.
-woonoppervlakte 95m2 en inhoud 316 M3volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 1979
-keuken uit 2021
-vloer en trapbekleding (beide PVC) 2021
-energielabel C
-3 slaapkamers
-aanvaarding in overleg
