Onder bod: Hortlijnhof 45, 1445 SK Purmerend

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Wij hebben een leuke tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en tuin op het zuidwesten in de Purmer Noord in de verkoop! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze nette woning zien…gewoon SIMPEL. dus

Omgeving
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Purmer Noord aan een hofje, waardoor er een ideale ligging ontstaat. In de directe omgeving veel groen, het Leeghwaterpark, winkelcentrum Gildeplein met verschillende winkels, supermarkten, bakker, slager en horecagelegenheden. Er zit tevens een basisschool in de buurt.
De bushalte ligt achter de woning, waardoor je binnen een half in Amsterdam bent.
Met 10 minuten fietsen sta je op de gezellige Koemarkt.
Hier vind je een verscheidenheid aan leuke restaurants en café’s.
Tevens heb je het Willem Eggertcentrum met veel leuke winkels.

Indeling
Je komt binnen in de hal waar je de meterkast en het nette toilet vindt, welke in 2019 compleet gerenoveerd is in dezelfde stijl als de badkamer. De hal en trappengat zijn tevens gestuct en de trap is geschilderd. Hierna kom je binnen in de woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De landelijke keuken is voorzien van een gepolijst composieten blad, vaatwasser (2019), oven (2015), keramische kookplaat en losse koelkast (deze blijft achter). Via de openslaande deuren kom je in de mooie tuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Dit wordt heerlijk genieten van de winter- en zomerzon!
1e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers, de overloop en een geheel nieuwe betegelde, zwart/witte badkamer (2019) met douche en fraaie glazenwand, houten wastafelmeubel en toilet. De rest van de verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Zolder
De zolder is verdeeld in twee gedeeltes. Het ene gedeelte heeft een ruimte voor de wasmachine en droger aansluiting. En in het andere gedeelte is een goede slaapkamer gecreëerd met dakramen.

Bijzonderheden

-vraagprijs € 285.000 k.k.
-woonoppervlakte 102 m2 en inhoud 358 m3 volgens NEN2580 meting
-gelegen in rustige straat
-tuin op het zuidwesten
-3 slaapkamers en ruime zolder
-alarm en geschakelde rookmelders via Verisure ( kosten € 53,89 per maand)
-gasvrij middels stadsverwarming (huurkosten € 25,78 per maand) kan afgekocht worden voor € 95 per 1-11-2020
-winkelcentrum op loopafstand
-erfpacht afgekocht
-wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, de kosten zijn voor de koper(s)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 23 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 358 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken