Beschrijving
Wij mogen jullie deze prachtige hoekwoning in de groene wijk de Wheermolen aanbieden. Zoek niet verder als je woning zoekt waar je zo in kunt. Volledig geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas in de woning en 2 prachtig aangelegde en diepe tuinen!
Inpakken en verhuizen…Welkom thuis aan de Kadoelenstraat 15!
Omgeving
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Je bent op loopafstand van winkelcentrum Makadoplein. Het treinstation Overwhere ligt daar om de hoek.
Ga je liever naar het centrum van Purmerend? Je bent met 5 fietsminuten op de bruisende Koemarkt! Tevens is de wijk groen en kindvriendelijk.
Indeling
Je komt aanlopen en ziet meteen de prachtig aangelegde voortuin.
Hierna betreed je de woning en komt binnen in de hal waar je de vernieuwde meterkast met slimme meter vindt en een ruime trapkast. Het mooie, moderne toilet is in 2017 gerenoveerd. Hierna kom je in de ruime en lichte woonkamer door de vele raampartijen (kunststof). De keuken is in 2021 geplaatst en beschikt over allerlei inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koelkast en vriezer. Tevens heeft de keuken een heet waterkraan van het merk Franke. Op alle apparaten zit nog garantie tot 2026.
Tuin
Via de prachtige openslaande deuren kom je in de tuin gelegen op het zuiden.
De mooie tuin heeft voor ieder wat wils, mooie bomen en beplanting, leuke zitgedeeltes en een ruime schuur. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon en de rust.
1e verdieping
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers, een badkamer en overloop.
De ouderslaapkamer en kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikken over screens. Alle kamers hebben een nette laminaatvloer en wanden met behang (hieronder is alles gestuct). De moderne en betegelde badkamer is in 2021 ook geheel aangepakt. Je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping
Deze verdieping is in 2 delen verdeeld. Een overloop waar de cv ketel (2009) is geplaatst en de wasmachineaansluiting zich bevindt en daarnaast de vierde slaapkamer. Door het dakkapel (met elektrisch screen) is deze slaapkamer heerlijk ruim. Hier zitten vier Velux dakramen met verduisterende zonwering (hout).
Bijzonderheden
-vraagprijs € 375.000 k.k.
-oppervlakte 105m2 en inhoud 376m3 volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 1970
-hoekwoning gelegen op 238m2 eigen grond
-vloerverwarming op de begane grond
-volledig geïsoleerd in 2021
-keuken met inbouwapparatuur met garantie tot 2026
-badkamer gerenoveerd in 2021
-radiatoren vervangen in 2021
-gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2021
-2 prachtig aangelegde tuinen
-parkeren voor de deur
