Beschrijving
Altijd al willen wonen in het geliefde en gewilde Weidevenne? Dan nodigen wij je van harte uit om deze keurige en goed onderhouden eindwoning aan de Lamastraat 4 te komen bezichtigen. Dit is een ideale woning voor gezinnen die je absoluut gezien moet hebben!
Maar eerst een persoonlijke noot van de verkopers:
Wij wonen inmiddels al 22 jaar met heel veel plezier in ons fijne huis op de Lamastraat. Wij zijn de eerste bewoners en het huis is met de jaren echt met ons mee gegroeid. Zo hebben we ooit van één kamer twee kleine kamertjes gemaakt om zo op de zelfde verdieping te slapen met onze toen nog kleine kinderen.
In 2016 werd het hoog tijd voor een verbouwing en is de keuken van het midden van de woning naar de voorzijde verplaatst. Ook hebben we het toilet gerenoveerd. We hebben destijds voor een keuken gekozen met twee verschillende houtsoorten, donkergrijs geverfd dennenhout en een prachtig onbewerkt eiken voor het contrast. Het grote voordeel is de duurzaamheid én, het is overschilderbaar! Verder is de keuken met zijn extra diepe werkblad en de luxe apparatuur een echt musthave voor elke kookliefhebber! Wij doen dan ook met pijn in ons hart afscheid van deze mooie keuken.
Nog wat voordelen van dit huis zijn sowieso dat het om hoekwoning gaat met grote raampartijen wat weer zorgt voor veel licht. De slaapkamers zijn lekker groot en het grote dakkapel op zolder zorgt voor een zee aan ruimte. De natuurstenen plavuizenvloer op de begane grond is super praktisch en heel duurzaam. Deze is gemakkelijk schoon te maken, verveeld niet door zijn neutrale kleur en is makkelijk te combineren met overig meubilair en inrichting. Tegenwoordig kun je dit soort vloeren ook gemakkelijk egaliseren en daar overheen een pvc vloer plaatsen.
Een plek waar we ook heel graag vertoeven is de beschutte knusse tuin. Het is heerlijk dat de zon door de tuin heen draait, waardoor je gedurende de dag altijd zon en schaduw hebt. Door de veranda en de daarover heen groeiende druiventakken waan je je toch even in een mediterrane sfeer!
Misschien vraag je je af waarom wij dit heerlijke huis verkopen. De reden is zowel werk gerelateerd als dat wij toe zijn aan iets nieuws! Wij hebben in dit huis met heel veel plezier geleefd en vele warme herinneringen mogen maken met familie en vrienden. Uiteraard hopen wij dat de volgende bewoners het net zo mogen ervaren. We gunnen ze ontzettend veel plezier en woongenot in deze fijne gezinswoning.
Hier hebben wij natuurlijk niets op aan te merken! Snel door naar de omgeving.
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (waaronder Rijksweg A7) naar o.a. Hoorn, Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Eveneens bevindt de directe busverbinding met Amsterdam en het centrum van Purmerend zich haast voor de deur. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Weidevenne. Met een diversiteit aan winkels en supermarkten is dit het centrum van de Weidevenne, waar tevens het treinstation is gelegen met directe verbinding naar Amsterdam en Hoorn. Naast sportfaciliteiten tref je tevens basisscholen en een gezondheidscentrum op korte afstand.
Indeling
Entree via de ruime hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de moderne luxe keuken. Deze is in 2016 geplaatst en uiteraard voorzien van diverse apparatuur waaronder een stoomoven (2021), koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, 2 vriezers en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en genoeg opbergruimte.
De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen plavuizen vloer met vloerverwarming en dankzij de raampartijen en de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin schijnt het daglicht aangenaam naar binnen. Goed om te weten: de woning is uitgebouwd aan de achterzijde, aangesloten op stadsverwarming en beschikt over energielabel A. Fijn voor je energierekening!
Vanuit de woonkamer toegang tot de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. Via de overloop zijn alle ruimten op deze verdieping te bereiken, te beginnen met de twee slaapkamers. Twee ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime balkon. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een heerlijke ruimte die voorzien is van een groot dakkapel. Naast de derde slaapkamer vind je hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De nette badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en dankzij de vloerverwarming heb jij hier nooit meer koude voeten!
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin die op het noordoosten ligt. De tuin is voorzien van vlonders, een waterkraantje, een vrijstaande houten berging met elektra en de tuin is tevens toegankelijk via een achterom. Plaats een gezellige loungeset en geniet van jouw buitenruimte.
Wij nodigen je van harte uit om deze ruime en moderne 4-kamerwoning te komen bekijken. Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden
-vraagprijs € 415.000,- k.k.
-bouwjaar 2001
-woonoppervlakte 113 m2 en inhoud 412 m3 volgens NEN2580 meting
-gelegen op 140 m2 eigen grond
-de woning ligt in een rustige straat
-energielabel A
-3 slaapkamers
-riante tuin, vrijstaande berging en zonneterras
-oplevering in overleg
