Beschrijving

Welkom thuis! Eindelijk is er weer een unieke kwadrant woning beschikbaar aan de Lamoenstraat in Purmerend. Deze leuke en zeer goed onderhouden woning met 14 zonnepanelen heeft 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers van maar liefst 119m2, een prachtige zonnige tuin met de gehele dag en avond zon en een recent verbouwde woonkamer en nieuwe badkamer. 
Tevens ligt de woning aan de Purmerdijk, een ideale ligging!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars, gewoon SIMPEL dus!

Omgeving
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Purmer Noord aan de Purmerdijk, waardoor er een ideale ligging ontstaat. In de directe omgeving veel groen, het Leeghwaterpark, winkelcentrum Gildeplein met verschillende winkels, supermarkten, bakker, slager en horecagelegenheden. Er zit tevens een basisschool in de buurt. 
Met 10 minuten fietsen sta je op de gezellige Koemarkt. 
Hier vind je een verscheidenheid aan leuke restaurants en café’s. 
Tevens heb je het Willem Eggertcentrum met veel leuke winkels. 

Indeling
Je komt binnen in de grote zonnige tuin, waar je tevens de entree deur naar je woning vindt. 
In de hal bevindt zich de meterkast en het nieuwe nette toilet. 
Via de deur kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. 
De woonkamer heeft vloerverwarming en een pelletkachel. 
De woonkamer is in 2014 geheel gestuct en geschilderd, heeft een spanplafond en PVC vloer. 
De grote open, lichte en fijne keuken beschikt over o.a. de volgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met moderne afzuigkap(2018), vaatwasser (2019), oven en Quooker (2020). 
Daarna kom je in de fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten schuur. 
Door de open ligging heeft deze tuin gelegen op het noordwesten van de ochtend tot de avond zon! 
Dit wordt heerlijk genieten.

1e verdieping
Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 nu een inloopkast is zonder deur) en een luxe nieuwe badkamer. 
De ouder slaapkamer heeft een grote inloopkast, welke makkelijk tot slaapkamer omgebouwd kan worden. 
Deze slaapkamer beschikt tevens over airconditioning.  
De geheel betegelde en prachtige badkamer is in 2019 geheel gerenoveerd en heeft een inloop-stort douche, vloerverwarming, modern wastafel meubel en inbouwtoilet.

Zolder
De zolder beschikt over 1 slaapkamer met 2 ramen en nog een aparte ruimte met raam waar simpel nog een slaapkamer gemaakt van kan worden. Hier zit een wasmachine- en droger aansluiting en de boiler. Boven de zolder zit nog een vliering waar je veel spullen kunt opbergen. De mechanische ventilatie zit ook op de vliering. Heb je hier nog niet genoeg aan? 
Dan zitten er ook nog knieschotten op de zolder.
Waarschijnlijk ben je net zo enthousiast geworden als wij over deze leuke woning! 
Bel dan snel voor een bezichtiging en wij laten je graag deze unieke woning zien.

Bijzonderheden

-vraagprijs € 299.000 k.k.
-woonoppervlakte 119m2  en inhoud 413m3 volgens NEN2580 meting
-Bouwjaar 1988
-4 slaapkamers ( 4e kamer is een inloopkast die met een deur gemakkelijk om te bouwen is en 5e slaapkamer op zolder gemakkelijk te creëren)
-14 zonnepanelen
-luxe badkamer en toilet (2019)
-vloerverwarming beneden en in de badkamer
-2 verdiepingen en een zolder plus vliering
-beneden keuken HR++ ramen
-airco in de ouderslaapkamer
-slaapkamer met inloopkast
-zonnige tuin (gehele dag en avond zon)
-GASVRIJ middels Stadsverwarming (eigendom 2015) en pelletkachel
-energielabel B
-wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, deze kosten zijn voor de koper

Kenmerken