Wij mogen dit prachtige 3 kamer appartement van maar liefst 118m2 op de 1e verdieping van het complex “La Vienne” aanbieden. 
Geweldige afwerking, luxe keuken en badkamer en ruim en zonnig balkon. 

Welkom thuis aan de Loirestraat 163 in Purmerend! Een woning waar je zo in kunt!

Omgeving
Het appartement ligt in de wijk Weidevenne, in de Europabuurt, met een ideale ligging, dichtbij het populaire stadje van Purmerend. Je loopt via het kanaal in 
5 minuten naar het centrum, waar op Tramplein je zo de bus pakt. Ook het winkelcentrum Weidevenne en het treinstation ligt op 5 fietsminuten van de woning. Tevens zit je ook zo op de A7, waar je binnen 20 minuten in Amsterdam bent.

Indeling
Je komt binnen in de centrale hal waar je de trap of lift naar de eerste verdieping neemt. Hier bevinden zich 3 appartementen in een nette hal. De meterkasten bevinden zich tevens hier. Het appartement heeft een hal die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. We beginnen bij de prachtige ruime woonkamer met open keuken. Het gehele appartement heeft vloerverwarming en in de woonkamer ligt een plavuizen vloer. De vloerverwarming is in alle kamers apart regelbaar. Tevens vinden we hier mooie raampartijen met zonwerend glas en het balkon, wat voor veel daglicht zorgt. Alle wanden zijn zeer netjes afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuct. 

De aluminium pui brengt je naar het ruime balkon (13m2) waar je van de middag tot de zon ondergaat heerlijk kunt genieten. 
Het balkon heeft een schaduwdoek en heeft water en elektra aansluitingen.

We gaan verder naar de mooie luxe keuken in houtlook. 
De L-vormige keuken beschikt over een vaatwasser, combi-oven met wifi en toevoeging van stoom, inductiekookplaat (5 pits) met afzuigkap, dubbele spoelbak en geïntegreerde afvalbak welke verwerkt is in het blad. Dit alles is afgewerkt met een composieten werkblad.

Slaapkamers
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, welke beide tapijt en zeer nette wanden hebben. 

Badkamer
De ruime en lichte badkamer heeft een inloopdouche met stortdouche, een net wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Ook zit hier een toilet. De gehele badkamer is betegeld. Ook hier ligt vloerverwarming en hangt er een mooie designradiator.

Berging en wasruimte
De berging zit tevens in het appartement. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine. 
 
Bijzonderheden
-vraagprijs € 540.000 k.k.
-woonoppervlakte 118m2 en inhoud 380m3 volgens NEN2580 meting
-bouwjaar 2019
-energielabel A
-HR ++ zonwerende beglazing
-actieve VvE
-gasvrij middels stadsverwarming
-volledige vloerverwarming, apart per kamer regelbaar
-ideale ligging
-2 ruime slaapkamers
-ruim balkon
-zeer nette keuken en badkamer
-servicekosten € 206 per maand
-vrij parkeren voor de woning (GEEN parkeerplaats in de garage)
-fietsen- en scootmobielstalling