Beschrijving
Unieke kans!
Heel veel m2´s, een ruime tuin, een balkon, een garage met eigen oprit en een mooi uitzicht. En de mogelijkheid om een eigen praktijkruimte te creëren op de begane grond. Deze woning heeft het allemaal! Welkom aan de Meeuwstraat 90!
Omgeving
De locatie van de woning is werkelijk fantastisch. De woning ligt in de geliefde en groene wijk Overwhere. Gezellig winkelen in het centrum van Purmerend, wandelen in het park en/of langs de Ringvaart, snel de dagelijkse boodschappen doen bij het Winkelcentrum Leeuwerikplein. Werkelijk alles is op loop- en fietsafstand. Zo ook voor de kinderen genoeg speelgelegenheden en diverse basis- en middelbare scholen.
De bushalte bevindt zich aan het einde van de straat. Binnen een mum van tijd ben je met de bus in het centrum van Purmerend of op het Centraal Station van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op NS-station Purmerend Overwhere en pak je de trein naar Zaandam, Amsterdam, Schiphol of Hoorn. Met de auto is het minder dan 2 minuten rijden naar de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Zowel met de trein als de auto ben je over het algemeen binnen 20 minuten in Amsterdam.
Indeling
Via een kleine tussenhal kom je binnen in een ruime hal waar er toegang is tot de tuinkamer, de tuin, badkamer en de garage met een elektrisch bediende garagedeur. Tevens vind je hier de trap naar de woonetage. De woning bestaat uit 3 woonlagen. De eerste woonlaag kan heel goed gebruikt worden als praktijkruimte. De 2e en 3e woonlaag als bewoning.
1e verdieping
Hier vind je de ruime woonkamer, keuken, een separate bijkeuken en het toilet. Tevens heb je hier toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer beschikt over een parket vloer met gezellige open haard. Hierna kom je in de L-vormige keuken met houten kastjes en een kunststof blad. Tevens is er een praktische bijkeuken naast de keuken, voor de nodige opbergruimte en hier bevindt zich de cv installatie. Het uitzicht vanuit de keuken komt niet vaak voor in de Meeuwstraat!
2e verdieping
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers, 2 badkamers en een toilet. De (en suite) badkamer en toilet zijn, indien gewenst, om te bouwen tot 1 grote badkamer. De eerste badkamer heeft een douche en wasbak en de 2e badkamer heeft een bad en wastafel. Beide badkamers zijn betegeld.
Bijzonderheden
-vraagprijs € 375.000 k.k.
-woonoppervlakte 147m2 en inhoud 558m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel C
-drive in woning met garage en eigen oprit
-4 slaapkamers
-3 badkamers
-mogelijkheid tot eigen praktijkruimte of apart woongedeelte op de begane grond
-aluminium kozijnen met enkelglas
-winkelcentrum op loopafstand
-tuin grenzend aan het water
