Beschrijving
Deze moderne en charmante tussenwoning is gelegen in de prachtige, groene en kindvriendelijke Maten- en Zuivelbuurt in de Purmer-Noord. De woning heeft ruim 82 m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers en een een diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten, dat ligt aan het water. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Gildeplein. Een gezellig winkelcentrum waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, versproducten, huishoudelijke artikelen, mode en vele andere speciaalzaken. Binnen tien fietsminuten is het gezellige centrum van Purmerend te bereiken en met ongeveer 20 autominuten zit je in Amsterdam! De uitvalswegen Jaagweg, de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en brengt u naar alle windstreken van de stad en daarbuiten. Voor een rondje hardlopen, wandelen of een stukje om met de hond kan je terecht in het nabijgelegen park "De Uitvlugt" of het Purmerbos!
De woning is voorzien van Stadsverwarming en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook prettig, het energielabel van de woning is A!
De woning
Via de royale voortuin welke is gelegen op het noordoosten, toegang tot de entree van de woning en de berging. De diepe voortuin schept een prettige afstand tussen de straat en de woning. Er is plek voor één auto en mocht je elektrisch of hybride (gaan) rijden, je kan eenvoudig een laadpaal laten aanbrengen; wel zo makkelijk. Uiteraard kan je ook parkeren in een van de gratis plekken in de omgeving.
Begane grond: Entree van de woning via de ruime hal met meterkast, stadsverwarmingsruimte en moderne toiletruimte (2022). In de hal ook de trapopgang naar de verdieping. Via de hal kom je in het woongedeelte. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstelling. Uiteraard heb je de beschikking over de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijke en diepe, op het zuidwesten gelegen, tuin in. Direct aan de gevel een zonnescherm voor het geval je even aan de zonnestralen wil ontsnappen. Aan de achterzijde van de tuin een fraaie overkapping uit 2023 en via de overkapping heb je toegang tot je eigen vlonder aan het water. Je kan hier in alle rust van de omgeving genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en inpandige berging. Deze is te bereiken via de entree.
Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is uit 2022 en bevat een inloopdouche met een regendouche, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.
Al met al een ideale woning voor starters of een (jong) gezin. Is de Roedestraat 16 wat voor jou? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.
Algemeen:
- bouwjaar: 1983;
- gebruiksoppervlakte wonen: 82,4 m²;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen (2015) en kunststof voordeur (2022);
- energielabel A;
- twee slaapkamers;
- ruime en diepe tuin gelegen aan het water;
- fraaie ligging en uitzicht;
- stadsverwarming, dus reeds gasloos!;
- oplevering in overleg.
