Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoofstraat 2, 1446 DD Purmerend

€ 280.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een gezellige en vooral kindvriendelijke woonwijk in de Purmer-Noord? Hou je ervan om over een zonnige tuin te beschikken en hier heerlijke avonden in door te brengen? Zoek niet verder en neem snel contact op met gewoon SIMPEL makelaars voor het inplannen van een bezichtiging.

Omgeving
In de nabije omgeving is genoeg te doen. Het winkelcentrum ‘Gildeplein’ ligt op loopafstand van de woning en hier kan je voor al je boodschappen terecht. Ook wandel je zo recreatiepark ‘de Uitvlugt’ in. De kinderen kunnen zich vermaken in de vele speeltuintjes in de wijk. Het busstation ligt om de hoek, en je auto parkeer je kosteloos voor de deur. Al met al kunnen we stellen dat de woning zich op een hele fijne locatie bevind.

Indeling
Je betreedt de woning via je hal waar zich de meterkast bevind, en waar je voldoende ruimte hebt om alle jassen, tassen en schoenen op te bergen. De woonkamer is voorzien van een prachtig raam met flinke afmeting met geluidswerend glas, dus van het weinige verkeer dat door de straat rijd hoor je vrijwel niks! In 2019 is de gehele beneden verdieping gerenoveerd. De wanden zijn glad gestuct, er zijn nieuwe vloertegels geplaatst en ook is er een nieuwe keuken geplaatst.

Deze keuken uit 2019 beschikt over inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Zo vind je er een inbouw magnetron en oven, een vaatwasser, een koelvries-combinatie en een inductie kookplaat. Alle apparatuur is van AEG inclusief garantie. Het keukenblad en de achterwand bestaat uit graniet. In 2019 is ook de stadsverwarming unit vervangen, deze bevind zich achter het zwarte paneel tegenover de achterdeur.

Via de keuken betreed je de achtertuin, welke gelegen is op het westen. Wat daar gelijk opvalt is de gezellige af te sluiten veranda. Deze is 2 jaar geleden gebouwd van Douglas hout, wat een zeer duurzame houtsoort is. Ideaal voor de lange zomeravonden om lekker buiten te blijven zitten! Maar op de koudere dagen is het hier heerlijk vertoeven, de veranda is namelijk voorzien van een gel-haard. Daarnaast vind je hier een groot tuinhuis met afdak, en is hier achter een grote berging beschikbaar. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Via de deur in de woonkamer kom je bij de trap naar de 1e verdieping, hier vind je tevens het toilet met fonteintje. Boven de trap zit een dakraam waardoor hier natuurlijk licht op valt. Wanneer je de 1e verdieping betreedt heb je via de hal toegang tot de trap naar zolder, 2 fijne, lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Wanneer je de zolder betreed vind je op de overloop de ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevind. Hierachter is een ruime slaapkamer gecreëerd, waar door het grote raam heel veel licht binnenkomt. Ook vind je hier veel bergruimte door de knieschotten en de wegzetzolder.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem snel contact met ons op en we plannen een bezichtiging voor je in, gewoon SIMPEL. dus!

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 280.000 k.k.
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 99m2, inhoud 356m3 volgens NEN2580 meting
- stadsverwarming unit uit 2019
- Dubbele beglazing
- Gratis parkeren voor de deur
- In 2019 is de beneden verdieping gerenoveerd inclusief vloer en keuken
- De hoek in de voortuin is in eigendom van de gemeente en wordt in bruikleen uitgegeven. Kosten bedragen € 27 per kwartaal
- De koopakte wordt opgemaakt bij de notaris, deze keuze en de kosten zijn voor de koper

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken