Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Toernooistraat 9, 1442 VN Purmerend

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

In een van de mooiste stukjes van de groene en kindvriendelijke woonwijk Overwhere bieden wij u deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning aan. Het is slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten maar. Lees snel verder en laat u verrassen!

De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Geen directe overburen maar vrij uitzicht over een plantsoen. Gezellig winkelen in het centrum van Purmerend, wandelen langs de Ringvaart of snel de dagelijkse boodschappen doen? Werkelijk alles is op loop- en fietsafstand. In de nabijheid vindt u voor de kinderen diverse speelgelegenheden én zowel basis- als middelbare scholen.

Deze prachtige tussenwoning heeft een oppervlakte van 80 m2 en is gelegen op een perceel grond van 143 m2. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een ruime zolder voorzien van een dakkapel. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten. U kunt heerlijk van de zon of zoals u wilt, ook van de schaduw genieten. “Het is hier heerlijk vertoeven” zo geven de huidige bewoners aan.

De woning
Wat u, naast de groene omgeving, bij aankomst zal opvallen zijn de frisse kleurstelling van de woning en de keurig verzorgde voortuin. Neem gerust even plaats op het tuinbankje en geniet van de omgeving. Desgewenst kan de markies uitgeklapt worden zodat u ook bij felle zon kunt blijven genieten.

Bij binnenkomst een ruime hal, moderne meterkast, een trap naar boven met een bergkast, een vergroot toilet met elektrische afzuiging en daarnaast de deur naar de woonkamer. De moderne woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Het plafond en de wanden zijn glad gestukt en de vloer is voorzien van een strakke laminaatvloer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime en verzorgde achtertuin van maar liefst 72 m2. Achter in de tuin is de vrijstaande stenen berging en deze is voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een drietal slaapkamers, een badkamer en een apart toilet voorzien van elektrische afzuiging. Een slaapkamer is thans ingericht als wasruimte. Hier bevinden zich onder andere de wasmachine, de droger en een kastenwand.

Via de vaste trap bereikt u de zolder. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een (slaap)ruimte met dakkapel. Achter de knieschotten heeft u de beschikking over de nodige opbergruimte.

Bereikbaarheid
Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de bus staat u in 20 minuten in hartje Amsterdam. Liever met de trein? Station Overwhere bevindt zich op loopafstand. Met de auto bent u overigens binnen 3 minuten op de A7.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken in deze mooie en ruime gezinswoning.

Bijzonderheden
- ruime, tot in de puntjes afgewerkte gezinswoning;
- geen directe overburen, vrij uitzicht;
- woonoppervlakte 91 m2 (inclusief zolder);
- perceeloppervlakte maar liefst 143 m2;
- bouwjaar 1962;
- ruime en zonnige achtertuin;
- drie slaapkamers en ruime zolder v.v. dakkapel;
- parkeren voor de deur;
- kindvriendelijke buurt;
- instapklare woning;
- het dak is in 2019 vervangen;
- energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00031
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Elektra € 35,-
Gas € 65,-
Water € 20,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken