Beschrijving
**Please find the English translation below**
Altijd al willen wonen in een van de leukste straatjes van Purmerend, dichtbij het centrum maar toch in alle rust? Dan heten wij u van harte welkom aan de Vooruitstraat 127. Wellicht uw nieuwe (t)huis.
Deze prachtige en karakteristieke woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zuiderpolder. Gelegen in een autoluwe straat en op loopafstand van het altijd gezellige centrum van Purmerend. Even de hoek om en u loopt via de Herengracht zo het centrum in. U vindt hier tal van winkels, restaurants, terrasjes, fitnessclubs, supermarkten en natuurlijk het Eggert winkelcentrum. Klaar met shoppen, borrelen of dineren? U bent binnen een paar minuten weer thuis. Wat een luxe! Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich op loop- en/of fietsafstand van de woning, evenals de diverse busverbindingen en uitvalswegen. Zo bevindt het busstation Tramplein zich op slechts een paar minuten lopen. Vanuit hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord, Amsterdam Sloterdijk en Landsmeer. Liever met de trein? Het NS Station Purmerend bevindt zich op een paar minuten lopen. Met de auto bent u via de Jaagweg of via de A7 (deze bevindt zich op 5 minuten rijden) binnen 20 minuten in Zaandam, Amsterdam of Hoorn.
De woning is gebouwd in 1912 en was destijds vooral bestemd voor de werknemers van Melkfabriek Hollandia. De huidige eigenaren wonen er inmiddels aardig wat jaren met heel veel plezier en hebben de woning keurig onderhouden. Enkele technische aspecten, waar de eigenaren verantwoordelijk voor zijn op een rij:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) ;
- 11 zonnepanelen, deze zijn geplaatst in september 2022;
- Het gehele dak is vernieuwd in 2003;
- Hardhouten kozijnen (recent geschilderd);
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning (nu in gebruik als kantoor);
- Prachtige eiken vloer op de begane grond;
- Siemens apparatuur in de keuken.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een houtkachel (deze is ter overname) en een open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot uw knusse achtertuin. Deze meet ongeveer 20 m² en is ook te bereiken via een achterom. De tuin ligt op het noordoosten en biedt verkoeling direct achter het huis in warme zomers. Daarnaast is er direct de ochtendzon (u kunt dan genieten van uw ontbijt in het zonnetje) en tot oktober vrijwel de hele dag de zon achter in de tuin.
Ruim 85 m² woonoppervlakte, een hele rijke geschiedenis en dat op een toplocatie in het centrum van Purmerend. Wij laten deze mooie en charmante woning graag aan u zien. Neem voor het maken van een afspraak contact met ons op op 085 02 02 330.
Indeling
Begane grond: entree via de stijlvolle voordeur. U komt binnen in de hal met daarin de meterkast en de verzorgde toiletruimte met zwevend toilet. In de hal ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van (deels) gestukte wanden, een houtkachel, mooie grote raampartijen en een prachtige eikenvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden de dubbele openslaande deuren u toegang tot de knusse en verzorgde achtertuin.
De open keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van de nodige Siemens inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, en een koelkast) en een Terrazzo keukenblad. Via de keuken komt u in de aanbouw die in gebruik is als kantoor. Helemaal achterin de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Deze is via het kantoor te bereiken en hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. Via de berging kunt u via de openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee overige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eiken vloer en een slaapkamer van een laminaat vloer. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. In de badkamer verder een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, designradiator en het tweede toilet.
Vanuit de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Deze beslaat de gehele lengte van de woning en meet bijna 25 m². Een handige opbergruimte voor de niet direct noodzakelijke spullen.
Achtertuin
De knusse en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en te bereiken via een achterom.
Parkeren in de straat is voorbehouden aan vergunninghouders. Een vergunning kunt u tegen betaling (€ 60,- per jaar) aanvragen bij de Gemeente Purmerend.
Bijzonderheden
- Gelegen in het centrum van Purmerend;
- Karakteristiek tussenwoning met een rijke geschiedenis;
- De woning ligt aan een rustige straat;
- Woonoppervlakte ruim 85 m² (conform NEN 2580, meetrapport aanwezig);
- Drie slaapkamers;
- Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2022);
- Achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
***
Always wanted to live in one of the nicest streets in Purmerend, close to the centre but still in peace and tranquillity? Welcome to Vooruitstraat 127. Perhaps your new home.
This beautiful and characteristic house is located in the child-friendly district of Zuiderpolder. Located in a low-traffic street and at walking distance from the always lively centre of Purmerend. Just round the corner and you can walk straight into the centre via the Herengracht. Here you will find plenty of shops, restaurants, terraces, fitness clubs, supermarkets and, of course, the Eggert shopping centre. Ready with shopping, drinks or dinner? You can be home within minutes. What a luxury! Various primary and secondary schools are at walking and/or cycling distance from the house, as are various bus connections and arterial roads. Tramplein bus station, for instance, is just a few minutes' walk away. From here, there are direct connections to Amsterdam Central, Amsterdam North, Amsterdam Sloterdijk and Landsmeer, among others. Prefer to take the train? Purmerend NS railway station is just a few minutes' walk away. By car, you can reach Zaandam, Amsterdam or Hoorn within 20 minutes via the Jaagweg or via the A7 (this is a 5-minute drive away).
The house was built in 1912 and at the time was mainly intended for the employees of Melkfabriek Hollandia. The current owners have enjoyed living in it and have maintained the house nicely. Some technical aspects, for which the owners are responsible, are listed below:
- Fully double-glazed windows (partly HR++) ;
- 11 solar panels, installed in September 2022;
- Hardwood window frames (recently painted);
- Extension at the rear of the house (now used as an office);
- Beautiful oak flooring on the ground floor;
- Siemens appliances in the kitchen.
The house has 3 spacious bedrooms, a cosy living room with a wood-burning stove (this is for takeover) and an open kitchen. This is located at the rear of the house. From the living room, French doors give access to your cosy back garden. This measures about 20 m² and can also be accessed via a back entrance. The garden is northeast facing and offers cooling directly behind the house in hot summers. In addition, there is immediate morning sunshine (you can then enjoy your breakfast in the sun) and until October almost all day sunshine at the back of the garden.
Over 85 m² of living space, a very rich history and in a prime location in the centre of Purmerend. We are happy to show you this beautiful and charming property. To make an appointment, please contact us on 085 02 02 330.
Layout
Ground floor: entrance via the stylish front door. You enter the hall containing the meter cupboard and the well-kept toilet room with floating toilet. In the hall also the staircase to the first floor. From the hall access to the spacious and cosy living room. It features (partially) plastered walls, a wood-burning stove, beautiful large windows and a beautiful oak floor. At the back of the living room, the double French doors provide access to the cosy and well-kept back garden.
The open-plan kitchen is also located at the rear of the house. The kitchen is in a practical corner unit and is equipped with the necessary Siemens built-in appliances (including dishwasher, gas hob, extractor hood, and fridge) and a Terrazzo kitchen worktop. Through the kitchen, you enter the annex which is used as an office. At the very back of the house is the attached stone shed. This can be accessed via the office and here you will find the washing machine and central heating system. Through the shed, you can access the garden via the French door.
First floor: the landing gives access to the three spacious bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and at the rear of the house are the two remaining bedrooms. Two bedrooms have oak flooring and one bedroom has laminate flooring. The modern bathroom is located at the front of the house and has underfloor heating. The bathroom further comprises a walk-in shower, washbasin and vanity unit, design radiator and the two toilets.
The spacious attic can be accessed from the landing. This covers the entire length of the house and measures almost 25 m². A handy storage space for items not immediately needed.
Backyard
The cosy and well-kept back garden is located northeast and can be reached via a back entrance.
Parking in the street is reserved for permit holders. You can apply for a permit at the Municipality of Purmerend.
Details
- Located in the centre of Purmerend;
- Characteristic town house with a rich history;
- The house is located on a quiet street;
- Living area over 85 m² (according to NEN 2580, measurement report available);
- Three bedrooms;
- Equipped with 11 solar panels (installed in 2022);
- Backyard located on the northeast;
- Close to public transport and arterial roads;
- Delivery in consultation.
