Wonen op een unieke plek aan het water

Welkom bij Thalassa 17! Een prachtige hoekwoning van ruim 190m2 met garage en je eigen aanlegsteiger. Hier komen luxe, comfort en duurzaamheid samen. 
Dankzij 18 zonnepanelen, een warmtepomp, moderne afwerking en een schitterende ligging aan breed vaarwater geniet je van ruimte, rust en gemak.

Omgeving
Thalassa ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een bijzondere ligging aan het water. Tevens ligt de woning in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit je eigen tuin stap je zo op de boot en vaar je de Zaan op. 

Toch woon je hier dichtbij alle voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca zijn vlakbij. Het NS-station Wormerveer ligt op minder dan 10 fietsminuten en brengt je in zo’n 20 minuten naar hartje Amsterdam. Ook Zaandam en Haarlem bereik je snel, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het Noord-Hollands Duinreservaat en de uitgestrekte poldergebieden. Rustig wonen met de stad dichtbij!

Indeling begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en de afwerking op. In de lichte hal vind je het toilet, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van grote ramen met een prachtig uitzicht over het water. Via de openslaande deuren laat je binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een strakke afwerking – ideaal voor kookliefhebbers. Je vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, combioven, koelkast en Quooker heet waterkraan. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten blad. 
Verder is er een praktische bijkeuken en een garage met plek voor een auto én veel bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers, allebei lekker licht dankzij de hoekligging. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier is duidelijk gekozen voor comfort en kwaliteit. De gestucte wanden en gietvloeren maken het geheel af.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Je vindt hier nog eens drie slaapkamers, extra berging en ook nog eens een badkamer. Ook op deze verdieping vind je prachtige gietvloeren met vloerverwarming.
 
Tuin
De achtertuin is een echte eyecatcher, fraai aangelegd, met meerdere zitplekken zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging aan het water ervaar je hier ultieme vrijheid. Vanuit je tuin loop je zo naar je eigen aanlegsteiger – ideaal voor een sloep, kano of kajak. Het uitzicht, de privacy en de ruimte zorgen ervoor dat je hier elke dag een beetje vakantie beleeft.

Duurzaamheid
Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie woon je energiezuinig en comfortabel. Dankzij vloerverwarming in de hele woning en HR++ beglazing is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.

Samenvatting
Thalassa 17 in Wormerveer is een instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, een ruime tuin aan het water en je eigen aanlegsteiger. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen op een toplocatie.

Bijzonderheden
•	Vraagprijs: € 850.000 k.k.
•	Woonoppervlakte: 191 m² (volgens NEN2580 meting) 
•	Energielabel: A+++
•	Bouwjaar: 2020
•	Volledig geïsoleerd
•	18 zonnepanelen
•	Houten kozijnen met HR++ beglazing
•	Warmtepomp en vloerverwarming door de hele woning
•	Gietvloeren op alle verdiepingen
•	5 slaapkamers
•	Garage van 17m2
•	Moderne keuken en twee badkamers