Beschrijving

*** English translation below *** 

Altijd al willen wonen in een karakteristieke jaren ‘30 woning in Zaandam? En dat ook nog eens op loopafstand van het centrum? Dan hebben wij goed nieuws voor u!

In de populaire Bomenbuurt, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, hebben wij namelijk deze ruime tussenwoning in de verkoop gekregen. De woning beschikt maar liefst over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met woonkeuken en een ruime voor- en achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Via de openslaande deuren kunt u via de woonkamer zo de heerlijke en ruime tuin in lopen. Deze is ook bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u nog een royale slaapkamer tegen komt. Deze verdieping beschikt over twee dakkapellen. 

De Lijsterbesstraat ligt in een rustige buurt ten zuiden van het stadscentrum van Zaandam. Uitvalswegen richting A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken. Het treinstation bereik je binnen 10 minuten fietsen. Om de hoek ligt een supermarkt met veel in- en uitheemse verswaren en specialiteiten. De bakker en de slager zijn ook in de buurt te vinden. Daarnaast ben je zo in het centrum van Zaandam met de gezellig winkelstraat en tal van uitgaansgelegenheden zoals het Zaantheater, Pathé Zaandam en de Dam met diverse gezellige cafés en restaurants. In de directe omgeving tref je ook scholen en sportfaciliteiten.

Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Entree via de ruime voortuin, hal met toilet, keuken, woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot de ruime tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot een kleine aanbouw vanwaar eveneens toegang tot de achtertuin. De tuin is toegankelijk via achterom en beschikt over een houten berging.

1e verdieping: overloop vanwaar toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. 

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u nog een royale slaapkamer tegenkomt. Deze verdieping beschikt over twee dakkapellen. Op deze verdieping heeft u naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook voldoende bergruimte, zodat het opbergen van u spullen geen problemen oplevert.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Woonoppervlakte ruim 95m², inhoud 343m³
- Gelegen op eigen grond
- Twee dakkapellen op de 2e verdieping
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2016) , eigendom
- Funderingscategorie 1 binnen 25 jaar na onderzoeksdatum, 2001 rapport aanwezig
- Oplevering in overleg

***
Always wanted to live in a characteristic 30's house in Zaandam? And that also within walking distance of the centre? Then we have good news for you!

In the popular Bomenbuurt, within walking distance of the centre of Zaandam, we have this spacious house for sale. The house has no less than four bedrooms, a spacious living room with kitchen and a spacious front and backyard. The kitchen is located at the front of the house and at the rear is the living room. Through the French doors, you can walk through the living room into the lovely and spacious garden. This is also accessible via a back door. On the first floor there are 3 bedrooms and the bathroom. This is equipped with a shower, toilet and sink. Via a staircase you reach the second floor where you will find another spacious bedroom. This floor has two dormers. 

The Lijsterbesstraat is located in a quiet neighborhood south of the city centre of Zaandam. Major roads towards A7, A8 and A10 are easily accessible. The train station can be reached within 10 minutes by bike. Around the corner is a supermarket with a lot of local fresh produce and specialities. The baker and the butcher are also nearby. In addition, you are in the centre of Zaandam with its pleasant shopping street and numerous entertainment venues such as the Zaantheater, Pathé Zaandam and Dam Square with several cafes and restaurants. In the vicinity you will also find schools and sports facilities.

Layout:
Entrance through the spacious front garden, hall with toilet, kitchen, living room with patio doors to the rear with access to the spacious garden. The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with various appliances. From the living room access to a small extension from which also access to the backyard. The garden is accessible by back and has a wooden shed.

Interested? Please contact us for an appointment.

1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. The master bedroom is very spacious and is located at the front of the house. The bathroom has a sink, shower and toilet. 

2nd floor: via a staircase you reach the second floor where you will find another spacious bedroom. This floor has two dormers. On this floor you have next to the connection for the washing machine and dryer also enough storage space, so the storage of your belongings will not cause problems.

Details:
- Built in 1939
- Living space over 95m², capacity 343m³
- Located on private land
- Two dormers on the 2nd floor
- Heating and hot water by central heating system (2016) , property
- Foundation category 1 within 25 years after survey date, 2001 report available
- Delivery in consultation

Kenmerken