Onder bod: Pharus 355, 1503 EE Zaandam

€ 209.000,- k.k.

Beschrijving

Wilt u ook heerlijk wonen in het gewilde complex “De Pharus” in Zaandam?

Met gepaste trots mogen wij u dan dit prachtige en ruime 3-kamerappartement, op de 14e en tevens bovenste verdieping, in de geliefde woonwijk Peldersveld aanbieden. U heeft werkelijk een fantastisch uitzicht over het Zaanse waterlandschap, en bij helder weer zijn zelfs de duinen zichtbaar. De geplaatste foto’s spreken, zo denken wij, voor zich. Wij nodigen u uit dit zelf te ervaren.

Lees snel verder!

Dit 3-kamerappartment meet maar liefst 85 m2, is ideaal voor starters of kleine gezinnen en is door de huidige bewoners keurig onderhouden. Een kwestie van koffers uitpakken, een beetje inrichten en genieten maar.

Het complex en het appartement
Op de begane grond van het complex is de hoofdentree (ingang Zuid) met bellenpaneel, twee liften en het trappenhuis. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de 14e verdieping en hier vindt u uw brievenbus en de toegangsdeur tot de galerij.

Entree van het appartement via de hal (met meterkast) en toegang tot de ruime keuken en de speelhal. Vanuit de speelhal heeft toegang tot de overige ruimten van het appartement.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement. Tijdens het koken heeft u een fantastisch uitzicht over het Zaanse waterlandschap. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van douche en wasbak. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een fontein. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht, zeer ruim en voorzien van een groot balkon. Deze is gelegen op het Zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon kunt u heerlijk genieten van de prachtige omgeving. Verder in de woning 2 slaapkamers en een zéér ruime inloopkast dat thans in gebruik is als slaapkamer. De berging is tevens ruim te noemen en is met wat aanpassingen in te richten als inloopkast.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een berging.

Noot van de huidige bewoners: “Veel privacy, geen bovenburen en een fantastisch uitzicht”.

De ligging
De ligging van het appartement is ideaal te noemen. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum "Gibraltar" met diverse winkels. Hier kunt u onder andere terecht voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen A7 en A8 zijn met de auto in slechts enkele minuten te bereiken. Het gezellige centrum en het NS-station van Zaandam bevinden zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf het station bent u met de trein binnen een mum van tijd in Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Haarlem en Schiphol.

Nieuwsgierig? Wij nodigen u van harte uit om dit geweldige appartement te komen bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Gelegen op de 14e en tevens bovenste verdieping;
- Een geweldig uitzicht;
- Totale woonoppervlakte circa 85 m2;
- 3 Slaapkamers (inloopkast thans in gebruik als slaapkamer);
- Voorzien van dubbel glas
- Eigen berging op de begane grond
- Voorzien van een intercomsysteem;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 325,- per maand (waarvan € 198,-,- servicekosten en € 127,- voorschot stookkosten). De stookkosten zijn gebaseerd op een gezinshuishouding en door de eigenaar hoog ingezet.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00032
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Servicekosten € 198,85
Verwarming € 127,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 19 september 2020
Laatste wijziging Maandag 12 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.075 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken