Beschrijving
Aan de gezellige Westzanerdijk in Zaandam mogen wij je deze leuke dijkwoning aanbieden. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van 3 ruime slaapkamers en is verdeeld over 3 verdiepingen. De huidige eigenaren hebben hier niet voor niets 25 jaar met veel plezier gewoond. Heb je interesse in een bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, gewoon SIMPEL. dus.
Landelijke gelegen, maar toch zo centraal. Als je voor de woning staat op de karakteristieke dijk verwacht je niet dat alle voorzieningen zo dichtbij zijn. Het gezellige centrum van Zaandam, vol winkels en gezellige restaurantjes, ligt op loopafstand van de woning, tezamen met het NS station ‘Zaandam’. Voor je dagelijkse boodschappen vind je een supermarkt op steenworp afstand. De kinderen kunnen lopend naar school, want de basisschool zit nog geen 300 meter verderop! Achter de woning bevinden zich sportvelden voor dagelijks vermaak. Met de auto of het OV sta je met een kwartier in hartje Amsterdam of Purmerend.
Via de Westzanerdijk betreden we de woning. De voortuin is betegeld en ruim genoeg om een fijne tuinset neer te zetten. Via de voordeur en komen uit op de 1e verdieping van de woning. Via de hal heb je toegang tot trap naar de begane grond en de woonkamer met fijne keuken. Op de vloer liggen moderne antracietkleurige tegels en aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon over de volledige breedte van de woning, voorzien van schuifdeuren. De gestucte wanden zijn uitgevoerd in lichte tinten. In de woonkamer treffen we daarnaast de half opentrap naar de 2e verdieping aan.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur. Zo vind je hier een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en uiteraard een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een donker composiet aanrechtblad. De volledige achterwand is betegeld middels witte tegeltjes. Doordat er in de hoek een grote raampartij zit is de keuken heerlijk licht.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een groot velux dakraam met zonwering, waaruit je over de hele zaanstreek kijkt. Onder de schuine wand is bergruimte gecreëerd. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met een groot raam en beschikt over een elektrisch rolluik. Ook hier bevindt zich naast de dakkapel bergruimte om spullen kwijt te kunnen die je niet in het zicht wil hebben. Het zeer ruime toilet op deze etage is uitgevoerd met lichte tegels en een mooi vast wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze etage een extra berging gecreëerd welke momenteel is uitgevoerd als thuiswerk kantoor. Er bevindt zich hier een raam voor natuurlijke licht inval en is ruim genoeg voor een bureau en bureaustoel. Verplicht thuiswerken hoeft hier dus niet aan de keukentafel, ideaal!
Via de overloop op de 2e verdieping is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier vindt je de CV ketel (intergaz, 2011). Op het hoogste punt is de zolder 1.50 M hoog wat deze ideaal maakt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Op de begane grond bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en op de wanden zit behang. Vanuit het raam in deze slaapkamer kijk je uit op je eigen achtertuin. De badkamer welke ook op deze etage is gelegen beschikt over een groot bad met een opstapje en glazen douchewand, designradiator, een wastafelmeubel met spiegelkast en over een 2e toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie
De aansluiting voor de wasmachine zit in de grote berging op deze etage. Daarnaast heb je door deze berging toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig omheind door een houten schutting en is ook bereikbaar achterom. De tuin is volledig betegeld. Ook bevind zich hier een kleine hobby schuur voorzien van Electra. Een deel van de tuin is overdekt doordat hierboven zich het balkon aan de woonkamer bevindt.
Bijzonderheden
- vraagprijs € 345.000 k.k.
- woonoppervlakte 108m2 en inhoud 337m3 volgens NEN 2580 meting
- 3 ruime slaapkamers
- dubbele beglazing
- dakkapel voorzien van electrisch rolluik
- gratis openbaar parkeren
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2033
- energielabel C
- wij laten de koopakte opmaken bij de notaris, de kosten zijn voor de koper(s)
