Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning aan het water van maar liefst 174m2 in de geliefde Bangert en Oosterpolder is werkelijk een plaatje. Tot in de puntjes verzorgd, zeer luxe afgewerkt en nog geen 2 jaar oud. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging, we laten je deze mooie woning graag zien!

Omgeving
De woning ligt in de zeer geliefde wijk Bangert en Oosterpolder. Deze wijk is van alle gemakken voorzien. De wijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Zo vind je aan de strip op loopafstand ‘het kloppend hart van Bangert en Oosterpolder’ winkelcentrum De Bangert. Hier vind je een grote verscheidenheid aan winkels en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. De wijk is voorzien van meerdere basisscholen, veel speeltuintjes en kinderdagverblijven. Met de auto rij je binnen een paar minuten de A7 op richting Den Helder of Amsterdam. En naar het gezellige historische centrum van Hoorn ben je ongeveer 10 minuten onderweg. Hier vind je vele restaurantjes, winkels en musea. 

Entree
Je betreedt de woning in de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet op de begane grond, de meterkast, en de trap naar de 1e verdieping. De trapkast is ingericht als ruime garderobe kast. Het toilet is deels betegeld en deels voorzien van betonstuc. De luxe design wasbak maakt het plaatje compleet. De hal kan worden afgesloten van de woonkamer door middel van prachtige houten loftdeuren. 

Keuken
Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime woonkeuken, welke van alle gemakken is voorzien. Zo tref je hier een uitgebreid aanbod van inbouwapparatuur (alle AEG). In de vaste keukenwand vind je een grote koelkast en net zo een grote vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een combimagnetron én een oven met stoomfunctie. Het schiereiland is voorzien van een vaatwasser en zeer veel opbergruimte. De keuken heeft een Bora Pure inductiekookplaat en een Quooker kraan. Daarnaast is het schiereiland voorzien van een ingebouwd stopcontact en aan de achterzijde is een bar gecreëerd. 

Woonkamer
In de ruime woonkamer zit in het midden een grote raampartij voorzien van openslaande deuren en hier is plaats voor een grote eettafel. De achterzijde van de woonkamer is in gebruik als zitgedeelte en ook hier vind je een grote raampartij met openslaande deuren richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. De vloer is voorzien van click PVC.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we aan op de 1e verdieping. Tegenover de trap vind je direct het 2e toilet, voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde tref je de ouderslaapkamer, welke voorzien is van een vaste inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier een en-suite badkamer. Deze is voorzien van zeer ruime inloopdouche, designradiator, een prachtig houten wastafelmeubel met dubbele wastafels en een 3e toilet. Tevens is deze uitgevoerd met vloerverwarming. Doordat deze badkamer ook af te sluiten is met houten loftdeuren voelt het geheel aan als een luxe hotelkamer. 
Aan de achterzijde van de etage bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers én een 2e badkamer. Hier vind je ook een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met design spiegel en radiator. Ook hier is gedacht aan vloerverwarming. De tegels met marmerprint en matzwart beslag en kranen maken de badkamer helemaal af. 

Zolder
De zolderetage biedt je daarnaast ook nog veel mogelijkheden. Momenteel gebruiken de huidige eigenaren deze als sportruimte en opslag en zit hier tevens de aansluiting voor de wasmachine, de CV ketel (Intergas HRE 2020), de omvormer voor de zonnepanelen en de Warmte Terugwin Unit (WTW). Je kunt hier gemakkelijk 2 extra (slaap)kamers creëren. Of wat dacht je van een thuiswerk kantoor? Of een speelkamer voor de kinderen? 

Garage
De garage bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een roldeur en een deur aan de achterzijde welke direct toegang verleent naar de achtertuin. Hier past een auto in. Daarnaast is het ook mogelijk om de garage bij de woning te betrekken en de woonkamer te vergroten. Of wat dacht je van een extra slaapkamer met badkamer om de woning levensloop bestendig te maken? 

Tuin
De ruime tuin ligt rondom de woning, zodat zon aanbidders en liefhebbers van schaduw hier allebei heerlijk kunnen vertoeven. Het perceel ligt aan het water, met een extra terras op het waterniveau. Hier kan je uiteraard ook je eigen bootje aanleggen. De tuin is voorzien van grote grijskleurige tegels en in het midden van gras. Er zijn vaste bloembakken gemaakt van steen in dezelfde stijl als de vloertegels. De voorzijde van de tuin is tevens betegeld en in gebruik als oprit. Er is op je eigen terrein ruimte voor maar liefst 4 auto’s, en ook aan de straat zijn er voldoende parkeerplekken.

Bijzonderheden
-	Vraagprijs € 675.000,- kosten koper
-	Woonoppervlakte 174 m2 en inhoud 718m3 volgens NEN2580 meting
-	Zeer luxe en stijlvolle afwerking
-	Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming
-	De woning beschikt over 4 zonnepanelen en een WTW
-	Voorzien van 2 badkamers
-	3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
-	Ruime tuin rondom de gehele woning op perceel van 413M2
-	Woning ligt aan (vaar)water
-	Oplevering december 2021

Kenmerken